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2: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:32:05.80 ID:mfmZrvvN0
内訳ださせろ
3: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:33:08.12 ID:Ya6GkNab0
こんなスレ立てるくらいだから実際バカやん
4: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:34:25.07 ID:01Aec7qUd
法律で決まった義務らしい
ワイのアパートは鍵が最上級に難しいから交換も1桁じゃ済まないらしい
ワイが鍵交換しなくてもいいよって言っても法律で決まってるから無理らしい
ワイのアパートは鍵が最上級に難しいから交換も1桁じゃ済まないらしい
ワイが鍵交換しなくてもいいよって言っても法律で決まってるから無理らしい
6: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:35:05.83 ID:01Aec7qUd
聞いた事ないんやが鍵交換て普通前の持ち主が交換するもんやないの？
なんで新しいワイが交換する金払うの？
なんで新しいワイが交換する金払うの？
29: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:45:11.73 ID:KLVcZ1/+M
>>6
前の持ち主からも鍵交換費回収してて、次の持ち主からも鍵交換費回収してるんやぞ、不動産屋は
前の持ち主からも鍵交換費回収してて、次の持ち主からも鍵交換費回収してるんやぞ、不動産屋は
94: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 09:43:34.50 ID:3JSIH6xs0
>>29
マジでこれやから凄いよな
マジでこれやから凄いよな
7: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:35:22.50 ID:6DaryQFB0
良かったやん
難しい鍵なら防犯は最強やろ
難しい鍵なら防犯は最強やろ
8: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:35:39.02 ID:FYQNDIRh0
高っ！！
9: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:35:41.92 ID:vAT1xjAO0
3万くらい取るけど他の部屋の鍵とローテしてるだけなんよ
22: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:42:18.93 ID:PZGaPmUs0
>>9
ありそう😭
ありそう😭
11: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:36:13.89 ID:01Aec7qUd
「Yさんがそんなこと言っててもし泥棒が入ったら鍵を交換しなかった私たちの責任になることわかって質問されてますか？」めちゃくちゃブチ切れてた
それワイに関係ある？お前らやろ
それワイに関係ある？お前らやろ
12: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:36:35.25 ID:pl3bFOTp0
不動産屋とか当然のようにぼったくり、というか不当請求してくるからな
犯罪だよ普通に
鍵交換なんか商売やってる側の都合であって入居者が負担する義務なんかねえわ
犯罪だよ普通に
鍵交換なんか商売やってる側の都合であって入居者が負担する義務なんかねえわ
13: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:36:57.01 ID:mSUFqxNP0
高すぎて草
従来の鍵からいきなりカードキーとかにでもするんか？ｗ
従来の鍵からいきなりカードキーとかにでもするんか？ｗ
14: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:37:34.73 ID:01Aec7qUd
ワイは「なぜ交換する必要があるのか」を論理的に説明してほしいのに
不動産屋は「鍵を交換しました」
と回答する。最近の大人ってマジで頭おかしくないか
不動産屋は「鍵を交換しました」
と回答する。最近の大人ってマジで頭おかしくないか
15: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:39:11.65 ID:JScb+ILv0
イヤなら契約せんでええんやで
20: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:40:56.56 ID:01Aec7qUd
>>15
いや契約の内諾で進めててこれや。ワイは駐車場も賃貸も前のを解約してもう2ヶ月しか残ってない
見積もりだされたときに普通に鍵交換が入ってて、「鍵交換なんて当然いれるでしょ？」って感じでなにも悪びれずいれてきたからこうなってる
いや契約の内諾で進めててこれや。ワイは駐車場も賃貸も前のを解約してもう2ヶ月しか残ってない
見積もりだされたときに普通に鍵交換が入ってて、「鍵交換なんて当然いれるでしょ？」って感じでなにも悪びれずいれてきたからこうなってる
16: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:39:20.53 ID:SG8WhykN0
おとり物件やろ 20万って言っとけば申し込むわけないから他の物件に誘導出来る
17: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:39:27.87 ID:4R+FoBard
変えないと普通に前のやつが侵入できちゃうし
18: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:39:58.10 ID:pXnRFxODM
鍵は建物の付属品だから貸主側の負担が妥当だと国交省ガイドラインに書いてあるぞ
27: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:44:28.87 ID:JScb+ILv0
>>18
妥当は義務とちゃうからな
義務やと借主に負担させるのは違法になるけど妥当ならまぁ当人たちがいいならってなる
妥当は義務とちゃうからな
義務やと借主に負担させるのは違法になるけど妥当ならまぁ当人たちがいいならってなる
19: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:40:22.86 ID:wlvW3qC60
鍵交換2万ならわかるけど
20万はわからんな
20万はわからんな
21: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:41:07.21 ID:xjAW/YpJ0
最上級に難しい鍵ってなんやねん
30: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:45:26.66 ID:vAT1xjAO0
>>21
その辺の鍵屋じゃ複製できないのもある
メーカー注文で登録番号の提示が必要だったりする
値段も1本数万する
その辺の鍵屋じゃ複製できないのもある
メーカー注文で登録番号の提示が必要だったりする
値段も1本数万する
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24: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:42:34.58 ID:L+qpRkAh0
普通は物件主の責任で行うリフォームだし
契約次第では旧借主が退去前に鍵を全部返せないと請求される項目やろ
新しい借主にそれ言ってくるのはおかしいなあ
された事ない
契約次第では旧借主が退去前に鍵を全部返せないと請求される項目やろ
新しい借主にそれ言ってくるのはおかしいなあ
された事ない
31: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:45:51.38 ID:We3gh/Bk0
>>24
それは新築しかお前が入居してないからやろ
むしろ鍵交換費用数万円～って記載がない賃貸なんて見たことないわ
それは新築しかお前が入居してないからやろ
むしろ鍵交換費用数万円～って記載がない賃貸なんて見たことないわ
25: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:44:09.29 ID:We3gh/Bk0
鍵交換って必須でも義務でもないぞ
前の居住者のままのキーなら交換費用かかりませんよ、え？お客さん2万円払って交換されるんです？って言われてむしろ面食らったわ
わいも前の住人スペアキー作ってても分からんし必ず交換するものと思ってたけど
意外とそのまま交換しないで入居するやつ多いみたいや
前の居住者のままのキーなら交換費用かかりませんよ、え？お客さん2万円払って交換されるんです？って言われてむしろ面食らったわ
わいも前の住人スペアキー作ってても分からんし必ず交換するものと思ってたけど
意外とそのまま交換しないで入居するやつ多いみたいや
26: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:44:20.07 ID:gQN3fdNO0
高いけどそんな強気なら値引きせんやろな
強制力はないから諦めろん
強制力はないから諦めろん
32: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:46:32.77 ID:1RskQqy80
解約とかキャンセルできないなら訴訟でもしとけ
33: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:46:42.22 ID:IC9WwOL30
契約前に読んでみると入居前と退去時にどっちでも鍵交換費用書いてあるところあるよな
36: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:48:41.17 ID:KLVcZ1/+M
>>33
不動産屋のマージンとして2回回収してるところが多い
不動産屋のマージンとして2回回収してるところが多い
42: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:50:17.48 ID:IC9WwOL30
>>36
契約前に突っ込んだらどちらかにしてくれたりするんか？
契約前に突っ込んだらどちらかにしてくれたりするんか？
44: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:50:32.90 ID:KLVcZ1/+M
>>42
無理や
無理や
34: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:46:44.75 ID:7fjm2Lz+0
シリンダー替えるだけなら普通のカギは3,000円、ディンプルキーでも1万円で買える
35: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:47:52.79 ID:sbhfj+IP0
どんな鍵だよ
37: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:48:42.30 ID:pHnL4ePw0
初期費用の見積とってから契約進めろよ
38: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:49:13.67 ID:Dwr1kNQ60
20万だったのがいろいろ交渉したら３万になった話すき
39: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:49:25.11 ID:T9M4k1e6d
自分は大家やってるけど間に不動産屋入ってやってくれてるからそこまで詳しく見てないけどこっち持ちで交換してるのかと思ってたわ
40: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:49:43.69 ID:OpFm4WVz0
それ払わなくていいやつ
41: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:49:45.19 ID:ci93wiTH0
自分で鍵屋呼んで交換すれば高くても4万くらいで済むぞ
43: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:50:19.27 ID:Y+WR6ZvVd
未だに鍵使ってて草
46: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:51:14.76 ID:BoWDfort0
なお、退去時にも取られる模様
48: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:52:39.08 ID:QSOvLuyEd
自分で交換でええよな
51: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:54:07.27 ID:vFquBirS0
ワイ夜中鍵無くして勝手に交換したけど3万くらいだったで
52: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:54:40.15 ID:8v4rei9w0
払わないならはろてくれる他の入居者探すからええんやで～
55: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:57:12.07 ID:0006LSWv0
壁紙も5年経過してたら金払う必要無いみたいやね
56: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:58:37.67 ID:IC9WwOL30
>>55
6年や
2年ごとに割合減っていって0年で0
6年や
2年ごとに割合減っていって0年で0
57: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:58:51.59 ID:IC9WwOL30
>>56
間違えたわ
6年で0
間違えたわ
6年で0
60: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:59:49.48 ID:0006LSWv0
>>57
6年なんかthx
6年なんかthx
58: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:59:15.99 ID:BvrVXonO0
>>55
それは通常使用による自然損耗の範囲な
故意または過失で汚損、損傷させた場合は当然原状回復義務を負う
それは通常使用による自然損耗の範囲な
故意または過失で汚損、損傷させた場合は当然原状回復義務を負う
59: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 08:59:18.45 ID:zo3UYG7Sa
かわいそう
61: 名無しのスコールさん 2026/07/06(月) 09:00:54.95 ID:oy0hARC2a
次の入居者に負担させるの草
【画像】すき家の「画像詐欺」が酷い…
入居時に「交換した」と言いながらも袋入りを渡してこなかったら交換してない（ローテ含む）