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2: アマンタジン(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 21:15:40.31 ID:vD0SZ3s90
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2: アマンタジン(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 21:15:40.31 ID:vD0SZ3s90
結婚して主婦
23: ホスカルネット(東京都) [US] 2026/03/19(木) 00:29:49.13 ID:kclVbWT50
>>2
カジテツニートから専業主婦にクラスチェンジ目論んで失敗する
売れ残り中年女が婚活サービスにはうじゃうじゃいるみたいだねぇ
カジテツニートから専業主婦にクラスチェンジ目論んで失敗する
売れ残り中年女が婚活サービスにはうじゃうじゃいるみたいだねぇ
3: レテルモビル(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 21:15:50.71 ID:AsfN7aaQ0
そういうときはサブリースつけりゃいい
地獄の始まりだけどな
地獄の始まりだけどな
4: インターフェロンβ(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 21:19:16.85 ID:rtPf6qLb0
本体は相続税圧縮だからな
5: ビダラビン(茸) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 21:23:44.29 ID:zj16y7b00
定年まであと10年くらいだけど
何かに突っ込んでもいい金が1000万くらいはある
これ何に使えばいいだろうかね？
何かに突っ込んでもいい金が1000万くらいはある
これ何に使えばいいだろうかね？
6: ペンシクロビル(秋田県) [US] 2026/03/18(水) 21:25:49.76 ID:aybHCnMI0 BE:194767121-PLT(12001)
>>5
新ニーサで10年放置？
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7: レムデシビル(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 21:30:26.07 ID:BSg/t5xC0
不動産投資は家賃収入という名の、実はリスク転嫁のシステムである。滞納や修繕費の重圧は表面化せず、管理費という名目で利益が吸い上げられる。過去も現在も、富の大半は情報を独占した少数によって維持されている。真の儲けとは、手数料を差し引いた後の純粋な資産残高にあるはずだ。誰が見えないコストを隠すかで勝負が決まる。
なぜなら、提示されている数字は経費を考慮していない理想像に過ぎないからだ。景気動向に関わらず、物件を維持するコストは上昇し続ける。専門家への委託は安心を買う代償であり、その手数料が利益の大半を削っていく構造がここにある。一般投資家は表面の利回りに踊らされ、実体は手元に残りにくい。滞納リスクも固定費も、最終的に所有主の負担として跳ね返ってくる。真の富は、見えないコストを把握している者にのみ訪れる。
なぜなら、提示されている数字は経費を考慮していない理想像に過ぎないからだ。景気動向に関わらず、物件を維持するコストは上昇し続ける。専門家への委託は安心を買う代償であり、その手数料が利益の大半を削っていく構造がここにある。一般投資家は表面の利回りに踊らされ、実体は手元に残りにくい。滞納リスクも固定費も、最終的に所有主の負担として跳ね返ってくる。真の富は、見えないコストを把握している者にのみ訪れる。
19: テノホビル(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 23:35:59.43 ID:Tf1wEON80
>>7
だから嫌になった大家から買おうかなと思ってる
サラから作ると東京でも採算合わすの難しいからね
だから嫌になった大家から買おうかなと思ってる
サラから作ると東京でも採算合わすの難しいからね
8: イスラトラビル(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 21:49:13.90 ID:sd5WuYoV0
年間良くて
不動産表面利回り 7％
株長期 10％
デイトレ1回1％1日60回転複利誰か計算して沢山w
事業と経費で不動産賃貸業ウマウマ？
難しさはデイトレ？
不動産表面利回り 7％
株長期 10％
デイトレ1回1％1日60回転複利誰か計算して沢山w
事業と経費で不動産賃貸業ウマウマ？
難しさはデイトレ？
9: メシル酸ネルフィナビル(静岡県) [JP] 2026/03/18(水) 22:05:27.85 ID:+FwWzWVw0
アパートで儲かるのは銀行と建築方だけ
10: レテルモビル(長野県) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 22:07:33.36 ID:JvUhlzwU0
>>9
だ、大家さんは儲からない
だ、大家さんは儲からない
12: バラシクロビル(茸) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 22:47:07.75 ID:31Dhkq9v0
>>1
不動産投資はやっても大家は駄目だな
特に今のような粗悪な人間の多い時は
不動産投資はやっても大家は駄目だな
特に今のような粗悪な人間の多い時は
14: オムビタスビル(みかか) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 22:49:39.86 ID:H2lHEJcF0
水漏れやって階下とトラブル起こして逃げてったわ
まあ水漏れの原因はソイツのせいでもないんだが
儲からん事は無いが面倒くさいから売った
まあ水漏れの原因はソイツのせいでもないんだが
儲からん事は無いが面倒くさいから売った
18: ラニナミビルオクタン酸エステル(岐阜県) [US] 2026/03/18(水) 23:33:08.31 ID:mUu2hZGF0
親から相続した土地を駐車場にして貸してるけど黒字が出るまで20年かかる
20: ダサブビル(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/18(水) 23:46:10.23 ID:mBFWXe730
大家の立場が異常なほど弱すぎる 法改正が必要だな
21: ソホスブビル(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/19(木) 00:22:52.58 ID:U7Mc6Pdu0
オーナーチェンジ物件てどうなの？
300万くらいのワンルームマンション
300万くらいのワンルームマンション
23: ホスカルネット(東京都) [US] 2026/03/19(木) 00:29:49.13 ID:kclVbWT50
>>21
ワンルームはほぼ儲からないらしい、大半がマイナスだと。
不動産Gメン滝島ってのがつべで口酸っぱくして言ってる
ワンルームはほぼ儲からないらしい、大半がマイナスだと。
不動産Gメン滝島ってのがつべで口酸っぱくして言ってる
25: コビシスタット(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/03/19(木) 00:52:17.30 ID:1wOIlnNI0
賃貸はいつの間にか2年の定期契約がスタンダードになってた
2コメ