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2: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:31:45.44 ID:BWU1C8Hp0
アメリカはその倍ぞ
110: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 20:13:13.45 ID:1VK80R1h0
>>2
アメリカは土地広いし建物もそこまで高く無いから借入が安いねんな
日本は高額な借入に金利つくからうんち
アメリカは土地広いし建物もそこまで高く無いから借入が安いねんな
日本は高額な借入に金利つくからうんち
3: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:32:22.45 ID:/v1cbTo40
6年前にフラット35組んで家建てた時は安心と同時に微妙な気もしてたがまさか勝つ日が来るのかねこれは
8: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:34:38.82 ID:HWAN7Y/Aa
>>3
いや、たぶん来ない。
今みんな無理してローン借りてる現状でこれだけ上がったら破産だらけになって成り立たない
いや、たぶん来ない。
今みんな無理してローン借りてる現状でこれだけ上がったら破産だらけになって成り立たない
15: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:37:05.46 ID:/v1cbTo40
>>8
まあここまで来たら大半の人は待つやろしなぁ
まあここまで来たら大半の人は待つやろしなぁ
16: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:38:18.90 ID:WEKdob300
>>3
ワイもそのくらいにローン組んだけど
その時に25年くらいには2.5%超えとるってチャート見せられたからなあ🤔
まあ上がる上がるってずっと言われてるけどって上がってないって冗談も言ってたけど
ワイもそのくらいにローン組んだけど
その時に25年くらいには2.5%超えとるってチャート見せられたからなあ🤔
まあ上がる上がるってずっと言われてるけどって上がってないって冗談も言ってたけど
4: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:32:23.13 ID:JUT0FT2H0
まぁ…賃金もあがってるんやろ？
5: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:33:14.31 ID:MOmWUs0e0
こんなもんちゃうで
一生賃貸や
一生賃貸や
6: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:33:32.35 ID:wbpcNSRj0
変動金利にした奴、泡吹いて倒れてそう
7: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:34:02.70 ID:WCh461dk0
固定金利の期間終わりそうで変動金利期間が7年残るんやけど一括で返すか変動金利でいくか考えるわ
69: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:53:45.86 ID:v/q5sjh/0
>>7
借り換えの一括やろそれは
借り換えの一括やろそれは
9: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:35:47.19 ID:GAlby+Jkd
家既に立ててるなら勝ちやろ
10: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:36:12.24 ID:zsDEgRkEd
今のうちに売り抜けるか…
11: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:36:33.64 ID:9g7D2Gmv0
でも変動金利が80%以上やろ？潰れるのはユーザーよりも先に銀行では？
12: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:36:33.81 ID:/ZBwESDU0
普通預金の金利やばいんちゃうか年間1万くらい入っちゃう？入っちゃう？
13: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:36:52.79 ID:xKDs5xIP0
NISAで利益出てる定期
14: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:36:56.27 ID:n74NPWLH0
こんなに上がったら破産者増えて終わるやろ
銀行側からしても上げ過ぎるメリットなんて無いんやで
銀行側からしても上げ過ぎるメリットなんて無いんやで
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17: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:38:52.67 ID:jryY+DV10
借りられない人がいっぱい増えて新築マンションが売れ残って中古マンションの価格が上がる
19: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:39:46.26 ID:HWAN7Y/Aa
>>17
バブルの時もこんな感じやったんやろなぁ
バブルの時もこんな感じやったんやろなぁ
18: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:39:33.26 ID:YgHyu5MO0
中古物件溢れるかな
20: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:40:17.77 ID:9g7D2Gmv0
ワイ今から変動で買おうとしとるんやが死ぬんか？
28: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:41:41.86 ID:HWAN7Y/Aa
>>20
そんなん誰にもわからんから、自分のライフステージに合わせて買うしかないんやで
そんなん誰にもわからんから、自分のライフステージに合わせて買うしかないんやで
37: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:43:51.76 ID:9g7D2Gmv0
>>28
ちなみにワイ(36)嫁(35)子供(2)子供(0)で貯金300万や
ワイの年収は470万で嫁は200万(常勤になれば460万)なんやがオーバーローンいけるやろか？
ちなみにワイ(36)嫁(35)子供(2)子供(0)で貯金300万や
ワイの年収は470万で嫁は200万(常勤になれば460万)なんやがオーバーローンいけるやろか？
45: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:45:26.11 ID:HWAN7Y/Aa
>>37
4000万くらいの中古マンションにしとけ
4000万くらいの中古マンションにしとけ
49: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:47:29.38 ID:/v1cbTo40
>>45
その年収で4000万はだいぶきついやろ
その年収で4000万はだいぶきついやろ
59: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:51:30.45 ID:HWAN7Y/Aa
>>49
ゆっても4000万円以下は家族向けのまともなマンションないからなぁ
ゆっても4000万円以下は家族向けのまともなマンションないからなぁ
66: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:53:05.40 ID:/v1cbTo40
>>59
それは確かにそうやな
それは確かにそうやな
71: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:54:00.86 ID:98I0za460
>>37
グロ過ぎる
こんなんで将来どうすんの
グロ過ぎる
こんなんで将来どうすんの
76: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:55:21.52 ID:/v1cbTo40
>>71
まあ普通に田舎やろ
田舎なら余裕やで
まあ普通に田舎やろ
田舎なら余裕やで
78: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:56:01.58 ID:v/q5sjh/0
>>76
ワイんとこ新築物件も安くて驚いてるわ
ワイんとこ新築物件も安くて驚いてるわ
87: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:59:32.78 ID:/v1cbTo40
>>78
普通に建売30坪2500万円～3000万円とかあるもんなぁ
平均年収ならもう全然田舎の方がええ暮らししとるわな
普通に建売30坪2500万円～3000万円とかあるもんなぁ
平均年収ならもう全然田舎の方がええ暮らししとるわな
99: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 20:08:34.39 ID:O+vv/DDN0
>>37
その年でその年収と貯蓄額なら中古で3000万までにしておいた方がいい
マジで
その年でその年収と貯蓄額なら中古で3000万までにしておいた方がいい
マジで
103: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 20:10:16.27 ID:LFwG0kts0
>>37
楽勝やろワイ独身で年収400万ぐらいやけど3500万ローン組んで新築建てたでちな貯金0
楽勝やろワイ独身で年収400万ぐらいやけど3500万ローン組んで新築建てたでちな貯金0
21: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:40:18.22 ID:ygGyge6e0
これもう詐欺やろ
23: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:41:02.08 ID:+5OswhkS0
日本人の80%以上が変動金利
日本人の40%が現在住宅ローンを返済中
関東圏と関西博多名古屋都心部以外の物件は銀行抵当として価値のない負動産
こんなん銀行が破綻するから政府からテコ入れ入るぞ
日本人の40%が現在住宅ローンを返済中
関東圏と関西博多名古屋都心部以外の物件は銀行抵当として価値のない負動産
こんなん銀行が破綻するから政府からテコ入れ入るぞ
24: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:41:24.57 ID:Sw4N1zN00
変動で2.9とかなったら銀行訴えるわ
こっちは生活かかってんのに
法律で変動金利は1％以上あげられないようにしろ
こっちは生活かかってんのに
法律で変動金利は1％以上あげられないようにしろ
29: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:41:49.09 ID:ygGyge6e0
>>24
ざまあ
ざまあ
65: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:52:33.23 ID:Sw4N1zN00
>>29
裁判で負けないから全く痛くない
そこまで上がるというリスクを説明されていない
裁判で負けないから全く痛くない
そこまで上がるというリスクを説明されていない
68: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:53:30.59 ID:ygGyge6e0
>>65
銀行と戦うんか君
銀行と戦うんか君
72: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:54:16.12 ID:/v1cbTo40
>>65
すまん、煽り抜きにそんなんどうやって通すんや
すまん、煽り抜きにそんなんどうやって通すんや
27: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:41:36.45 ID:ygGyge6e0
不動産なんて庶民が持つものじゃ無くなりつつあるな
もう日本はそういう国じゃないよ
もう日本はそういう国じゃないよ
30: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:42:05.42 ID:+5OswhkS0
今中古マンションの価格めちゃくちゃ上がってるけどマジで買わない方がいいぞ
もう爆弾ゲームは始まってる
買うなら関東圏の土地を買え
地方はインフラが崩壊して負動産だらけになるから
もう爆弾ゲームは始まってる
買うなら関東圏の土地を買え
地方はインフラが崩壊して負動産だらけになるから
31: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:42:09.03 ID:/ZBwESDU0
もう変動は自業自得だろ投資と一緒や上がる時は上がる下がる時は下がる
32: 名無しのスコールさん 2026/01/12(月) 19:42:43.56 ID:9y9vspyA0
家の買い方まじで分からん
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2コメ