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2: ジャパニーズボブテイル(東京都) [US] 2025/12/10(水) 20:05:56.51 ID:qF+SwR5w0
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2: ジャパニーズボブテイル(東京都) [US] 2025/12/10(水) 20:05:56.51 ID:qF+SwR5w0
ローンで買う前提ならまあ議論の余地はあるけど
3: アフリカゴールデンキャット(茸) [KR] 2025/12/10(水) 20:08:01.82 ID:h6kBAVH00
空き家が増えてるから買うのは損て話だろ
親からタダでもらうのが至高
親からタダでもらうのが至高
20: ベンガル(岐阜県) [US] 2025/12/10(水) 20:29:47.40 ID:y2sW6Psf0
>>3
築49年の家を相続した
貸せる状態じゃないので駐車場にしたけれど
相続税と家の解体費と駐車場工事費と売却時の所得税を補填するためには駐車場を25年続けないといけない
築49年の家を相続した
貸せる状態じゃないので駐車場にしたけれど
相続税と家の解体費と駐車場工事費と売却時の所得税を補填するためには駐車場を25年続けないといけない
4: ブリティッシュショートヘア(茸) [FR] 2025/12/10(水) 20:09:19.87 ID:tf/O6WRz0
あじまんって関東以西に無いのか?
5: ボルネオウンピョウ(庭) [US] 2025/12/10(水) 20:10:01.70 ID:gkYtzbAd0
他人の意見なぞ取り入れんで我が道征け
6: リビアヤマネコ(みかか) [US] 2025/12/10(水) 20:10:02.23 ID:4wXb5ZOC0
都市部の中華所有マンションの借りてがいないんだろw
だから日本人に借りてくれ！養分募集！！って煽り記事が多いんだろ
だから日本人に借りてくれ！養分募集！！って煽り記事が多いんだろ
7: マレーヤマネコ(庭) [GB] 2025/12/10(水) 20:14:09.18 ID:a1lhfc1R0
でも売れなくて放置されてる空き家とか多いんでしょう？
8: サーバル(ジパング) [US] 2025/12/10(水) 20:14:19.07 ID:jXR8YTAN0
若いうちに戸建を買うなら長い目で見れば得
一方で長く住むのにマンションを買うのは頭おかしい
40過ぎて買うなら損が相対的に大きくなってくる
マンションの方が良い場合もある
資産かコスト（賃貸）かはその人の価値観だな
残りの人生の時間と相談だわ
最後に、マンションの修繕費の負担は割に合わん事が多いぞ
一方で長く住むのにマンションを買うのは頭おかしい
40過ぎて買うなら損が相対的に大きくなってくる
マンションの方が良い場合もある
資産かコスト（賃貸）かはその人の価値観だな
残りの人生の時間と相談だわ
最後に、マンションの修繕費の負担は割に合わん事が多いぞ
9: マヌルネコ(茸) [BR] 2025/12/10(水) 20:17:17.20 ID:j1pDPZq50
ローンだけ考えて固定資産税が払えなくて家を手放す人が意外と多いから中古物件がある
10: リビアヤマネコ(茸) [PL] 2025/12/10(水) 20:19:38.47 ID:Kux+BdYf0
なんか新築の平屋が増えてる
二階建てより税金安いのかな
二階建てより税金安いのかな
57: セルカークレックス(みかか) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/10(水) 21:01:42.21 ID:uIddnHHV0
>>10
年寄りは階段移動嫌なので2階を建てない
若いのは子供を考えて建て無い
2階からの自宅内での子供の事故って結構多いから
充分な敷地面積とか水害リスク無いのなら平屋が良い
上に伸びるのはマンションとかでわかるだろ？
狭い場所で沢山住むって代物
年寄りは階段移動嫌なので2階を建てない
若いのは子供を考えて建て無い
2階からの自宅内での子供の事故って結構多いから
充分な敷地面積とか水害リスク無いのなら平屋が良い
上に伸びるのはマンションとかでわかるだろ？
狭い場所で沢山住むって代物
11: ロシアンブルー(兵庫県) [CA] 2025/12/10(水) 20:19:43.37 ID:Xj/YeJgp0
投資目的以外で、終の棲家にマンションって…理解出来ないのだけれど
12: デボンレックス(熊本県) [US] 2025/12/10(水) 20:21:48.58 ID:kzL8g8kT0
小さくても持ち家（戸建て）の方が良い
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13: ヨーロッパオオヤマネコ(ジパング) [DE] 2025/12/10(水) 20:23:07.68 ID:4AaT0FqK0
２、３年前に離婚してマンション売ったけど、築10年以上経ってたのに買値の１割増で売れていい儲けになったわ
15: ジャパニーズボブテイル(東京都) [US] 2025/12/10(水) 20:26:26.79 ID:qF+SwR5w0
>>13
1割増じゃあ税金払ったら大した儲けじゃねえだろ
基本的にマズシイのか数億単位の物件なのか作り話なのかどれだよ？
1割増じゃあ税金払ったら大した儲けじゃねえだろ
基本的にマズシイのか数億単位の物件なのか作り話なのかどれだよ？
14: ライオン(東京都) [GB] 2025/12/10(水) 20:26:16.03 ID:f10iGj3r0
それでも賃貸派かな。身軽なのが良い
どうしても買えと言うなら綺麗な中古住宅を
ユーチューバーに改装してもらう
どうしても買えと言うなら綺麗な中古住宅を
ユーチューバーに改装してもらう
18: スミロドン(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/10(水) 20:27:27.73 ID:t6ivkIXr0
損か得かでいえば持ち家なんて無駄やリスクでしかないだろ
無駄だから贅沢として価値があるんだから
無駄だから贅沢として価値があるんだから
19: マヌルネコ(鳥取県) [US] 2025/12/10(水) 20:29:05.87 ID:Jv2Wc4rk0
借家なんて気を使わにゃならんからストレスだわ
21: シャム(茸) [ES] 2025/12/10(水) 20:30:12.11 ID:KdilAHoB0
つまりホームレス最強
23: セルカークレックス(茸) [CA] 2025/12/10(水) 20:31:17.41 ID:ZwXo0Ip60
思った以上に税金が高い地方もあるからなぁ。
家持つのも今はリスクよ。
家持つのも今はリスクよ。
24: ブリティッシュショートヘア(ジパング) [CN] 2025/12/10(水) 20:33:07.63 ID:ZhL6So8h0
ローンは先行き不安要素が大杉で
一括支払いした
一括支払いした
28: スコティッシュフォールド(ジパング) [IT] 2025/12/10(水) 20:37:00.94 ID:b54Hbdpg0
>>24
バカ発見
住宅ローン減税も受けないとかただのアホ
一括で買う金投資に回す方が利回り良い
住宅ローンの金利いくらだと思ってんの？
バカ発見
住宅ローン減税も受けないとかただのアホ
一括で買う金投資に回す方が利回り良い
住宅ローンの金利いくらだと思ってんの？
25: サビイロネコ(やわらか銀行) [US] 2025/12/10(水) 20:35:03.77 ID:i4lv/GkZ0
賃貸なんて若い内はいいけど、爺になったら誰も貸してくれんぞ
30: ジャパニーズボブテイル(東京都) [US] 2025/12/10(水) 20:39:05.61 ID:qF+SwR5w0
>>25
それよな
たとえ貸してくれたとしても住みたい地域じゃなかったり汚かったり
そしてそんな物件に住む周りの住人もも自分と同じような人間ばかり
だから俺は買ったわ
そしたら都内の物件値上がりしまくりで今の価格じゃもう手が出んw
それよな
たとえ貸してくれたとしても住みたい地域じゃなかったり汚かったり
そしてそんな物件に住む周りの住人もも自分と同じような人間ばかり
だから俺は買ったわ
そしたら都内の物件値上がりしまくりで今の価格じゃもう手が出んw
29: マヌルネコ(鳥取県) [US] 2025/12/10(水) 20:37:27.24 ID:Jv2Wc4rk0
住処を金銭的な尺度でしか考えられない人とは理解し合えないだろうな
31: ボブキャット(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/10(水) 20:41:29.91 ID:75fd5BfM0
借りる奴が居なきゃ、利回りもへったくれもないからな。都内一戸建てだと、問題ない土地であれば、価格上昇しとるよ。10年先は知らんが。
35: ヨーロッパヤマネコ(岐阜県) [ZA] 2025/12/10(水) 20:45:44.69 ID:Z5p25KHC0
賃貸って、サブスクアルファードみたいなモンだろ。
39: ブリティッシュショートヘア(ジパング) [CN] 2025/12/10(水) 20:47:41.10 ID:ZhL6So8h0
ローンを組んだ知り合いが
いま地獄をみてるよ
まるで太陽光発電的な
いま地獄をみてるよ
まるで太陽光発電的な
41: ジャガランディ(東京都) [FR] 2025/12/10(水) 20:48:20.75 ID:rbHU1kJf0
そらローンは負債だろ？
一括払いこそ至高
一括払いこそ至高
45: マヌルネコ(神奈川県) [US] 2025/12/10(水) 20:50:25.79 ID:Z2c/le1b0
>>41
住宅ローンなんてガチ低金利だから
返す・一括する金あるなら
国債でも買ってりゃ100%得する
条件厳しい代わりに超低金利で資金調達できるのが住宅ローン
それをすぐ手放すなんてもったいなさすぎる
住宅ローンなんてガチ低金利だから
返す・一括する金あるなら
国債でも買ってりゃ100%得する
条件厳しい代わりに超低金利で資金調達できるのが住宅ローン
それをすぐ手放すなんてもったいなさすぎる
42: ピクシーボブ(庭) [JP] 2025/12/10(水) 20:48:51.02 ID:y85I55FV0
分譲マンションは積立金と建て替え地獄もある
建て替えになると詰みになる
建て替えになると詰みになる
49: マヌルネコ(神奈川県) [US] 2025/12/10(水) 20:52:52.33 ID:Z2c/le1b0
>>42
うちは住宅区域のマンション買って
商業区域に見直されて建蔽率緩和されたから
それで建て直して
築35年のマンションからタダで新築になったよ
俺は2部屋持ってたから新築部屋2つゲットできた
うちは住宅区域のマンション買って
商業区域に見直されて建蔽率緩和されたから
それで建て直して
築35年のマンションからタダで新築になったよ
俺は2部屋持ってたから新築部屋2つゲットできた
47: ブリティッシュショートヘア(ジパング) [CN] 2025/12/10(水) 20:51:49.61 ID:ZhL6So8h0
家を買ったことないやつは書き込まんでええよ
44: ブリティッシュショートヘア(ジパング) [CN] 2025/12/10(水) 20:50:25.53 ID:ZhL6So8h0
キャッシュバック好きそうだなおまえら
2コメ