【これマジ？】50年住宅ローンの契約者が急増、高い物件でも手が届く模様ｗｗｗ : スコールちゃんねる

PICK UP！

このRSSは【スコールちゃんねる】が管理しております

3コメ

2025年02月11日

カテゴリ

【これマジ？】50年住宅ローンの契約者が急増、高い物件でも手が届く模様ｗｗｗ

1: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [CN] 2025/02/09(日) 00:07:43.77 ID:eoNgmz2j0● BE:237216734-2BP(2000)

sssp://img.5ch.net/ico/tona1.gif
50年住宅ローンの契約者が急増　金利上昇もあえて変動選択　高い物件でも手が届く
https://news.yahoo.co.jp/articles/45694b2e50ee8fa795916a646d3d992629d0105d
大川さん
「（Q.ローンは何年で組んでる?）50年で組んでます。月々の支払いが減るところに一番大きなメリットを感じた」

　長期にもかかわらず、大川さんが選んだのは変動金利です。

　「35年」と「50年」で返済はどう変わるか、不動産会社に勤める大川さんに計算してもらうと、「35年」の場合、2025年1月時点の金利0.593％で計算すると、月々7万3000円の返済です。

　「50年」を選んだ現在の金利は0.15％上乗せされた0.743％で、月々5万5000円の返済です。「50年」を選ぶことで総返済額は250万円増えますが、毎月の返済は2万円弱下がります。

　大川さんは「自由に使える金額を増やす」ため、50年ローンを選びました。

引用元：https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1739027263/

【画像】コロナでしばらくディズニー閉鎖した結果、学生が大激怒ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

【画像】ラーメン屋にめっちゃ可愛い女の子がくるｗｗｗｗｗｗｗｗ

【画像】とんでもないパチンカスが現れてしまうｗｗｗｗｗ

【画像】橋本環奈ちゃん、ついに限界を突破するｗｗｗｗｗ

【画像】水曜日のダウンタウンのプロデューサー、神企画を思いつく・・・

【朗報】新型コロナ、ついに終了間近ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

【画像】キャバ嬢とおっさん、一転攻勢してしまうｗｗｗｗｗ

【画像】将棋ユーチューバーさん、動画に低評価が20個ついたことに驚き警察に相談してしまうｗｗｗ

【画像】まさかの専門店がオープンしてしまうｗｗｗｗｗｗｗ

2: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [US] 2025/02/09(日) 00:08:16.10 ID:0XK5tZNO0

インフレしてくから今は高く感じても10年後には笑いが止まらない

61: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [HK] 2025/02/09(日) 00:39:14.88 ID:zF+QW0Oh0

>>2
インフレ率が上昇すれば貨幣の価値は下がる⤵
が、しかし、だ。

3: 名無しさん＠涙目です。(愛媛県) [US] 2025/02/09(日) 00:09:35.33 ID:GJhPzRnq0

70を越えて工事現場で棒を振ってる姿が想像出来るな

14: 名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] 2025/02/09(日) 00:20:00.57 ID:X30pSEGp0

>>3
今の若者はみんな働かないと生きていけないよ

4: 名無しさん＠涙目です。(滋賀県) [DE] 2025/02/09(日) 00:09:59.50 ID:+OM1fK3a0

また劇団員使って

5: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2025/02/09(日) 00:11:28.81 ID:Ad1MK43j0

３０年後に残金一括払いするなら
今から親から年間100万づつ移動しないと
３０年後に相続３０００万一括だと税務署から人来るよ

43: 名無しさん＠涙目です。(SB-Android) [US] 2025/02/09(日) 00:28:52.95 ID:Mqk/Vk8l0

>>5
15年前からやってる。
住宅ローンは繰り上げを繰り返してもうすぐ完済。

6: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [CN] 2025/02/09(日) 00:13:51.09 ID:oP9RswOS0

インフレだから後回しにするのはあり

7: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [CN] 2025/02/09(日) 00:15:53.79 ID:YNBMveUh0

50年じゃないと手が届かない家を買ってる奴はアホ
投資に回すために50年組む奴は賢い

8: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [ﾆﾀﾞ] 2025/02/09(日) 00:16:29.50 ID:WBCBxLNW0

人間50年住宅ローンを払わねば

10: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/02/09(日) 00:17:37.24 ID:6HAESNuQ0

50年とかアホのやることだろ

11: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2025/02/09(日) 00:19:24.16 ID:8LfPScPB0

ローン終わるのが先か、家の寿命が尽きるのが先か

12: 名無しさん＠涙目です。(岡山県) [IT] 2025/02/09(日) 00:19:25.79 ID:RcQ54r3o0

払えもんならカツカツでも払った方が良い払えないなら買わん方が良い

13: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [US] 2025/02/09(日) 00:19:40.57 ID:NHvcsPRu0

建ててすぐ南海トラフでやられたら笑う

15: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [JP] 2025/02/09(日) 00:20:12.24 ID:XvKF0C3s0

「50年ローン支払いが月々の家賃より安くなったので浮いた金で機材購入してyoutuberとしてがんばります」

明らかにダメな方向に進んでるだろ

フジ『バイキング』の“イニシャルトーク”がバレバレ！結婚間近の大物カップルは…

結婚7年目、嫁（35）が用意してくれた晩飯ｗｗｗ

【画像】若者がエクセルを駆使した結果がこれｗｗｗｗｗ

【画像】このクソ安いコーラの正体ｗｗｗｗｗ

【画像】神奈川の第7の都市がこちらｗｗｗｗｗｗｗｗ

【画像】宝くじ高額当選者の生活をご覧くださいｗｗｗｗｗｗ

16: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [US] 2025/02/09(日) 00:20:33.69 ID:Dr7vNa1j0

ローン返しながら屋根と外壁塗るとか出来るんか…？
とんでもねーな

18: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2025/02/09(日) 00:20:57.20 ID:ax+5dSRt0

まあ将来のことはわからんからなあ

20: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [CN] 2025/02/09(日) 00:22:38.52 ID:UY/LbvYv0

20で契約しても終わるの70か…

21: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [ﾆﾀﾞ] 2025/02/09(日) 00:22:51.94 ID:s9NO5b2/0

元金全然減らないのでは？

66: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [US] 2025/02/09(日) 00:44:52.42 ID:Dr7vNa1j0

>>21
多分ほとんどの年月を利息分しか払ってないんじゃね
ジリジリと50年かけて、そうだなボーナスの半分を加算できるから匍匐前進してる感じ

22: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2025/02/09(日) 00:23:07.03 ID:GFjLoVqP0

団信入ってて25年後に死んだら実質半額で家買えるんじゃね？

47: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [US] 2025/02/09(日) 00:29:37.57 ID:xHS487+q0

>>22
これだと思う

24: 十勝三股(庭) [JP] 2025/02/09(日) 00:24:15.61 ID:4xFXfe5r0

一時期定期借地で家建てるの流行ったけど　あれからもう20年以上経ってるよなあ
今どう思ってるのか実際に住んでる人に聞いてみたいわ

25: 名無しさん＠涙目です。(北海道) [CA] 2025/02/09(日) 00:24:16.06 ID:ZgAF4VBf0

50年持つとは限らないのに

33: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2025/02/09(日) 00:25:47.86 ID:2lS9LTQB0

>>25
最低でも土地だけは残るな

死んだら子供のものだけど

27: 名無しさん＠涙目です。(奈良県) [US] 2025/02/09(日) 00:24:29.26 ID:HGMEuBBz0

30年前に組んだローン返済額なら将来のインフレで月々余裕で返せると思ってたのに、30年経ても実質手取りが増えず返済額の重みが変わっていない悲劇を味わってるぞ

49: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2025/02/09(日) 00:30:50.79 ID:SqTu0Hl+0

>>27
多分それはない
じじばば女で労働参加率で雇用を支えてきたけどそろそろ頭打ちだから
人手不足地獄と人材獲得のためのインフレ賃上げの連鎖が行われることは社会保障制度の持続性の観点から考えてもほぼ確定路線

つまり今ローンを組んでる人はリーマンの底値で買った人からすれば負け組に見えても全然勝ち組

29: 名無しさん＠涙目です。(光) [ﾆﾀﾞ] 2025/02/09(日) 00:25:03.14 ID:OHHHI9Im0

35k年ロンロンでいいやん

30: donguri!(東京都) [ZA] 2025/02/09(日) 00:25:09.66 ID:NLmRm0V20

20歳で買えば70で払い終わるな
オッケーオッケー

31: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [US] 2025/02/09(日) 00:25:12.99 ID:0XK5tZNO0

ローンは長期で組んだほうが得だよ

34: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2025/02/09(日) 00:25:48.30 ID:PgN81eDO0

50年働く予定なのか
しかも50年も住まない可能性が割とあるのに

38: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2025/02/09(日) 00:27:24.10 ID:2lS9LTQB0

>>34
賃貸はどうなのかな？

賃貸なら定年しても
家賃が発生し続けるけど

36: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [TH] 2025/02/09(日) 00:27:01.25 ID:uX5hpVxL0

これ賃貸と同じでは？

37: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [DE] 2025/02/09(日) 00:27:19.33 ID:flyJRf1b0

40代とかは組めないだろな
払い終わる頃90とかだし
ローン終わる頃には築50年の家かあ

32: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2025/02/09(日) 00:25:22.73 ID:MpwEE/zb0

いいと思う
貧乏人にはわからん

最新記事（外部）

スコールちゃんねるおすすめスレッド

このRSSは【スコールちゃんねる】が管理しております。ランキングにご登録して頂ける際には、お手数をおかけ致しますが「squallchannel」で置換お願い致します。

- 1. 雨も滴る良い名無し
- 2025年02月11日 09:56
- こんなんやるなら売るのも視野に入れて30年ローンとかでええやろ
  たった2万しか浮いてない、完済して手元に残るのは築50年のオンボロて中々やで

- 2. 雨も滴る良い名無し
- 2025年02月11日 10:26
- 人間より建物の方が早く傷むぞ。20年でフローリングやら配管やら塗装やら問題が増えてくる。

- 3. 雨も滴る良い名無し
- 2025年02月11日 15:05
- リボ払いがなくならんわけだ

コメントする

名前
	情報を記憶評価顔星

スポンサードリンク

今日の人気記事

スポンサードリンク

カテゴリ別アーカイブ

メールフォーム

当サイトで引用している文章や画像について、著作権は引用元・本人及び所属事務所にあります。記事や画像リンク等について万が一不適切なものがあれば即日対処しますのでお手数をお掛け致しますが連絡等お願いします。当ブログで紹介しているサイトや画像等のご利用・閲覧は自己責任でお願い致します。
※記事の削除依頼等もお手数ですが下の「メールフォーム」からお願い致します
即日対処させて頂きます

メールフォーム←クリック

スコールちゃんねる

【これマジ？】50年住宅ローンの契約者が急増、高い物件でも手が届く模様ｗｗｗ

カテゴリなしの他の記事

この記事へのコメント一覧

コメントする