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4: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [KR] 2024/12/09(月) 09:05:17.59 ID:mKu60aTB0
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4: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [KR] 2024/12/09(月) 09:05:17.59 ID:mKu60aTB0
好きに生きて自己破産でちゃら
良い世の中じゃないか
良い世の中じゃないか
5: 名無しさん＠涙目です。(三重県) [ﾆﾀﾞ] 2024/12/09(月) 09:06:06.82 ID:ye47CGyf0
幸せそうじゃん、ほっとけ
6: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2024/12/09(月) 09:07:35.43 ID:77zxfh4d0
別に自分で稼いで好きな事に使うのを、他人がとやかく言う事はないんだよ
面白おかしくネタみたいにメディアがやるけど何が良いのか分からないよ
面白おかしくネタみたいにメディアがやるけど何が良いのか分からないよ
7: 名無しさん＠涙目です。(ネオジパング) [US] 2024/12/09(月) 09:09:13.25 ID:KobFv3nf0
不動産Gメンの滝島さんが言ってたよ
ワンルームマンション投資の99％は詐欺だって
ワンルームマンション投資の99％は詐欺だって
19: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [DE] 2024/12/09(月) 09:25:36.55 ID:QvnGQqFS0
>>7
まあそいつも大概的外れなこと言ってるけどな
ワンルーム投資だけ合ってること言ってる感じ
まあそいつも大概的外れなこと言ってるけどな
ワンルーム投資だけ合ってること言ってる感じ
8: 警備員[Lv.69](東京都) [ﾆﾀﾞ] 2024/12/09(月) 09:09:18.96 ID:XNIPAf4u0
借金してそれを原資にして投資しちゃダメっていう好例だな。あほか。
28: 名無しさん＠涙目です。(茸) [TN] 2024/12/09(月) 09:32:06.05 ID:KLnymMy80
>>8
政治家と同じことを政治家以外がしても経営破綻する
国税をじゃぶじゃぶ使う政治家なら
借金を原資にして数百倍も利益を得てる
政治家と同じことを政治家以外がしても経営破綻する
国税をじゃぶじゃぶ使う政治家なら
借金を原資にして数百倍も利益を得てる
10: 名無しさん＠涙目です。(茸) [CN] 2024/12/09(月) 09:11:01.61 ID:ttM2wE7q0
ただ貸すだけなら儲かりそうだけど、実際は修繕で足が出そうだもんな
運が悪い人が大家だとハズレ借家人ばかりきそうだなｗ
運が悪い人が大家だとハズレ借家人ばかりきそうだなｗ
11: 名無しさん＠涙目です。(茸) [KR] 2024/12/09(月) 09:11:37.48 ID:Z7EiNL190
ワンルームマンション投資って手出してはダメなやつやろ
REITとかがいいんでないのか
REITとかがいいんでないのか
23: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2024/12/09(月) 09:28:53.31 ID:3zh3Xptw0
>>11
選択肢の一つだとは思うけどね。
とにかくワンルームマンション投資なんて仮にローン払い切るまで持ち出し無いとしても35年後に良くて年100万円くらいの収入でしょ。
当然途中いろいろ出てくし老朽化や競争で先の家賃も見えない。普通にNISAとかやってた方がいいと思う
選択肢の一つだとは思うけどね。
とにかくワンルームマンション投資なんて仮にローン払い切るまで持ち出し無いとしても35年後に良くて年100万円くらいの収入でしょ。
当然途中いろいろ出てくし老朽化や競争で先の家賃も見えない。普通にNISAとかやってた方がいいと思う
12: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾇｺ] 2024/12/09(月) 09:14:03.04 ID:5B/CMltQ0
ワンルームは飽和状態で、家賃下げないと入らないのよ
13: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [DE] 2024/12/09(月) 09:14:49.73 ID:FdoCkUHd0
色んな人がワンルーム投資はやめとけって言ってるのにまだ引っかかるやつおるのか
14: 名無しさん＠涙目です。(岐阜県) [KR] 2024/12/09(月) 09:17:27.60 ID:2wF97SKH0
終わってんな
おっさん美容師なんて経営側にならなきゃ働き口ないだろ
何もかもがダメ
おっさん美容師なんて経営側にならなきゃ働き口ないだろ
何もかもがダメ
15: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2024/12/09(月) 09:17:34.66 ID:8TAD6oAu0
相続税圧縮額＞建設費ー家賃収入
この不等式をゴールとして不動産経営してる地主だらけのレッドオーシャンで、土地も持ってない素人が勝てる気がしないんだよな
この不等式をゴールとして不動産経営してる地主だらけのレッドオーシャンで、土地も持ってない素人が勝てる気がしないんだよな
16: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [KR] 2024/12/09(月) 09:19:15.51 ID:mKu60aTB0
若者騙してワンルーム投資
百姓騙して新築アパート建設
老人騙してリバースモーゲージ
この国はぼーっとしてたら身ぐるみはがされるんよ
百姓騙して新築アパート建設
老人騙してリバースモーゲージ
この国はぼーっとしてたら身ぐるみはがされるんよ
18: 名無しさん＠涙目です。(茸) [KR] 2024/12/09(月) 09:24:41.67 ID:WAKHQYlw0
>>16
うちの市内、田んぼ潰してアパートばっか乱立してるわ
うちの市内、田んぼ潰してアパートばっか乱立してるわ
17: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2024/12/09(月) 09:24:01.25 ID:2Cbx16fp0
東京なら儲かるって言ったじゃないか！！！
20: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [KR] 2024/12/09(月) 09:25:40.70 ID:1PU66toq0
不動産Ｇmen滝沢のところへ行けばなんとかなるとかならんとか
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21: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [DE] 2024/12/09(月) 09:27:30.98 ID:QvnGQqFS0
企業介するより金利は高いけど、どうしてもやりたいなら自分で投資用ローン組んで買ったほうが良いよ
REITは駄目、上がらない
REITは駄目、上がらない
24: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [US] 2024/12/09(月) 09:31:08.86 ID:hc8eB9uo0
アイドルとかに金使うなら自分に使えよ。アホらしい。
31: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [US] 2024/12/09(月) 09:33:30.97 ID:d3HjWPWM0
>>24
生き甲斐になってそうだし、自分に使ってるのと変わらんじゃね？
それを後々どう思うかはその人次第
生き甲斐になってそうだし、自分に使ってるのと変わらんじゃね？
それを後々どう思うかはその人次第
25: 名無しさん＠涙目です。(福島県) [ﾆﾀﾞ] 2024/12/09(月) 09:31:11.04 ID:VNBiqvoY0
都内のマンション値上がりしてるから儲かってるんじゃないの？
45: 名無しさん＠涙目です。(ネオジパング) [US] 2024/12/09(月) 09:46:03.70 ID:KobFv3nf0
>>25
都内のマンションでも極一部のエリアだけ値上がりする
99％は下がる
都内のマンションでも極一部のエリアだけ値上がりする
99％は下がる
26: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2024/12/09(月) 09:31:55.60 ID:yC6ZjChm0
まあ、ある意味幸せを見つけてるんだろうな
マゾに近い感覚
マゾに近い感覚
27: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2024/12/09(月) 09:31:56.08 ID:bmEcHHuP0
なんで美容師なのに推し活なんだ？
俺はサロモくらいの女が好みなのに
俺はサロモくらいの女が好みなのに
29: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2024/12/09(月) 09:32:49.54 ID:bmEcHHuP0
>>27
元アイドルのサロモとか普通に居るからな。インスタでギャラ出して呼べるし髪の毛いじれるし
元アイドルのサロモとか普通に居るからな。インスタでギャラ出して呼べるし髪の毛いじれるし
34: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2024/12/09(月) 09:35:48.83 ID:tuBgTSX40
本当に儲かるなら人に教えず自分でやるだろ
35: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [GB] 2024/12/09(月) 09:36:09.91 ID:3VKUmmH+0
ワンルームマンション投資で儲かってる奴 見たことないわw
36: 警備員[Lv.8][新芽](千葉県) [US] 2024/12/09(月) 09:36:42.84 ID:sFH+uJYQ0
ワンルームなんて詐欺だろ
駅前の1棟とかじゃ無いと利益なんて出ないよ
駅前の1棟とかじゃ無いと利益なんて出ないよ
37: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US] 2024/12/09(月) 09:37:05.75 ID:5zJKB+Vd0
三井住友カードからワンルームマンション投資の案内来たけど
あれも少し調べると儲かりそうに全然なかった
三井住友も提携業者ぐらい選んだ方がいいのでは
あれで自分の中での三井住友の評価が下がった
あれも少し調べると儲かりそうに全然なかった
三井住友も提携業者ぐらい選んだ方がいいのでは
あれで自分の中での三井住友の評価が下がった
38: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [AU] 2024/12/09(月) 09:38:56.49 ID:icbp0YlK0
ワンルーム投資するならはじめの一歩はともかく立地良くて安い物件で始めないと
（古くても良いから将来売れる物件であることは大前提）
業者の言う新築を節税ありき、低空室率ありき、最初の家賃ありきで投資するとハメられる
（古くても良いから将来売れる物件であることは大前提）
業者の言う新築を節税ありき、低空室率ありき、最初の家賃ありきで投資するとハメられる
39: 名無しさん＠涙目です。(岐阜県) [US] 2024/12/09(月) 09:39:09.08 ID:8OvyAWvz0
昔に比べたらマンション投資勧誘の電話はかなり減った
今は電力会社やNTTを騙って工事をさせようとする業者からの電話が多い
今は電力会社やNTTを騙って工事をさせようとする業者からの電話が多い
41: 警備員[Lv.52](ジパング) [GB] 2024/12/09(月) 09:43:19.58 ID:b8Z1J/f10
ワンルーム貸せばいい
46: 名無しさん＠涙目です。(岐阜県) [US] 2024/12/09(月) 09:47:07.90 ID:8OvyAWvz0
>>41
貸しても損してる奴が大半だろ
貸しても損してる奴が大半だろ
42: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [CA] 2024/12/09(月) 09:44:47.30 ID:slveQjoO0
素人は不動産に手を出すな
43: 名無しさん＠涙目です、(三重県) [PE] 2024/12/09(月) 09:45:04.43 ID:GWReo2BW0
儲かるなら不動産屋が一般人に流すはず内見
44: 警備員[Lv.12][芽](ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2024/12/09(月) 09:45:58.55 ID:MkyEO3kw0
宝くじ高額が当たったら都内にワンルームの住みかがあってもいいかなと思ったけど
賃貸で充分かな
賃貸で充分かな
62: 警備員[Lv.25](東京都) [GU] 2024/12/09(月) 09:57:52.21 ID:lO5Ep1OD0
>>44
自分も宝くじ当たったら名古屋にマンション買おうと思ってたけどホテル住まいで充分な気がしてきた。
自分も宝くじ当たったら名古屋にマンション買おうと思ってたけどホテル住まいで充分な気がしてきた。
47: 警備員[Lv.1][新芽](大阪府) [CN] 2024/12/09(月) 09:47:17.40 ID:BJUC8n+40
当たり前のことだが割高な物件を買うと失敗する
ワンルームマンションは取引事例が多いからちゃんと調べれば相場はわかる
相場以下で買えるときだけ買えばリスクはかなり減らせる
ワンルームマンションは取引事例が多いからちゃんと調べれば相場はわかる
相場以下で買えるときだけ買えばリスクはかなり減らせる
49: 名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] 2024/12/09(月) 09:50:51.17 ID:QORuACvy0
太めの養分吸収チューブを2本も装着してんのか やるなあ
50: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [DE] 2024/12/09(月) 09:51:14.86 ID:QvnGQqFS0
ワンルーム投資は聞くけど、1LDK投資とか3LDK投資を聞かないのはなんで？
56: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US] 2024/12/09(月) 09:53:11.70 ID:9k5uyZHi0
>>50
普通に儲かるから
普通に儲かるから
51: 名無しさん＠涙目です。(茸) [CN] 2024/12/09(月) 09:51:22.66 ID:rqFvYQGj0
住み替えで売れば免税されるけど
持ったまま貸してると売るときに税金地獄
その税金上乗せ分を稼ぐまで売れなくなってまた経費がかさんでも手放せなくなる地獄
持ったまま貸してると売るときに税金地獄
その税金上乗せ分を稼ぐまで売れなくなってまた経費がかさんでも手放せなくなる地獄
52: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2024/12/09(月) 09:51:40.38 ID:yAMY8pmg0
月5～10万？
全然オタクやないやんか
全然オタクやないやんか
53: 名無しさん＠涙目です。(愛媛県) [HK] 2024/12/09(月) 09:51:50.42 ID:e5IDdICs0
波乱万丈の人生で楽しそうじゃないw
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