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【速報】若者、気付く「賃貸ってコスパ悪くね?マイホーム勝ったほうがよくね?」

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1: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:53:45.00 ID:ONW5t/knd
20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。



引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1680173625/


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5: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:55:10.84 ID:OHrecCjo0
まともな中古物件はもう食い尽くされた後やからゴミみたいな物件しか残ってないで



6: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:55:14.30 ID:DhUFpMDn0
そこで35年ローンの登場ってわけですよ



7: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:55:17.46 ID:ONW5t/knd
家賃ほどコスパ悪いものは無い



8: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:55:18.00 ID:r8Xd6QXw0
つか結婚したら持ち家率なんて高くなるもんやろ



11: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:55:36.23 ID:pbcMkkqO0
ローン払うだけの人生
そいつが死んだら誰も住まないのに



15: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:56:56.80 ID:ONW5t/knd
>>11

子供いるやろ



19: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:57:55.88 ID:r8Xd6QXw0
>>15
こどおじかな?
普通は結婚したら独立するよね?



36: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:01:27.78 ID:yGV35hCKp
>>15
実態は親が死んだ後の実家の家屋の処理に困る人がかなり多い
だから空き家がかなり問題になってるわけで



13: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:56:48.44 ID:r8Xd6QXw0
なおけっこんする若者は激減してる模様



14: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:56:48.50 ID:Fio3qZU30
親からの遺産で持ち家なんやが売らん方がいいか?



16: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:57:13.32 ID:Zjn8xLEg0
老後の賃貸嫌やしな
ってかローンも賃貸とあんま額変わらん



24: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:58:50.50 ID:YaUqNn7tM
>>16
ローンと同じくらいの額で借りられるのは2LDKまでやろ



31: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:00:12.47 ID:Zjn8xLEg0
>>24
よほど子供が大きくならん限り2LDKくらいまでしか住まんやろ
普通家かマンション考える年齢やん



17: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:57:25.39 ID:8kEH9u5e0
ワイは実家相続します🤗



18: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:57:42.25 ID:AhfKN7+tp
修繕費めっちゃかかるで



20: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:58:05.63 ID:OHrecCjo0
嫌というか老人なんて賃貸に入れないやろ



26: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:59:13.18 ID:r8Xd6QXw0
>>20
老人は金持ってるんだよなあ
老人向けの増えてるの知らんの?



35: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:00:44.14 ID:OHrecCjo0
>>26
金あっても事故物件にされるリスク考えたらあかんやろ



21: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:58:18.16 ID:Yr1QL/AK0
一番コスパええのはマスオさんやる事やで
嫁の家に跡継ぎ男子居ない事前提やけど



22: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:58:21.14 ID:FnMM3C51d
土地も家も余って来てるのに買う奴バカやろ



23: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:58:45.98 ID:Cx4LOZdSM
飽きるし余程の立地じゃ無い限り売ればマイナスになる



28: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:59:37.78 ID:Cx4LOZdSM
不動産屋は賃貸より売買の方が儲かるから



29: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 19:59:40.65 ID:zlg0/qyw0
独身者にリノベした中古マンションが売れまくってるのはまだバレとらんようやな



32: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:00:20.51 ID:fetqdoYI0
田舎にある誰も住まない実家ほんま無駄や



37: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:01:28.98 ID:Qe1zGG1EM
ライフスタイルの変化が必ずあるのに家を買うのはコスパの意味では悪いわな
マイホームがどうしてもほしい人以外は損



39: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:01:45.70 ID:Cx4LOZdSM
子供部屋が必要なのってせいぜい10歳から25歳くらいまで
15年すればまた2LDKで十分になる



41: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:02:06.44 ID:awt4/5Kra
実際マイホーム特有の安心感はあるわな



43: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:02:08.50 ID:dvk8Vk0K0
金利上がろうかってタイミングで買うんか?
駆け込み需要?



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46: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:02:44.91 ID:YaUqNn7tM
>>43
金利よりも建材高騰の方がやばいぞ



74: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:06:13.05 ID:dvk8Vk0K0
>>46
そういやセメントとか大丈夫なんかな
ロシアから輸入多いとかなんとか騒いでたし脱炭素的にも投資減りまくってそうやしヤバそう



102: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:09:55.19 ID:E1Zf6Be60
>>74
4月から生コン25%値上げや



120: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:12:27.38 ID:dvk8Vk0K0
>>102
ひえー
ホンマになんでも値上げ値上げやな



47: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:02:45.01 ID:61qDcm/y0
ただし中古の一戸建てに限るけどな
新築はコスパ最悪



55: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:03:17.35 ID:Cx4LOZdSM
>>47
コスパだけで考えたら戸建はやめたほうがいい
駅近マンション一択



70: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:05:27.10 ID:+fVnDff/0
>>55
マンションって調べたら管理費とかクソみたいに高くてビビったわコスパ的にどうなんや?



73: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:05:59.87 ID:dmwK00T4d
>>70
戸数による



71: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:05:33.27 ID:61qDcm/y0
>>55
マンションこそねーわ
分譲マンションって買っても毎月の家賃みたいに管理費と修繕費取られるし
一戸建ての固定費はたかが知れてるけど



106: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:10:17.92 ID:Cx4LOZdSM
>>71
戸建も外壁や修繕で一時的な金額は大きいぞ
かからないと言ってる人は放置してるだけだと思う
戸建は理論上20数年で上物は価値ゼロになる



48: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:02:47.26 ID:1PG3IMi00
日本でマイホームは悪手でしかないやろ
運が良ければいいだろうけど



49: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:02:52.86 ID:G8eLXOgI0
空き家バンクで20万くらいの家買ってリフォームするのが一番コスパええらしいで



51: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:03:03.62 ID:CcYeH2x30
ローンなら月7~8万とかやろ



64: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:04:24.26 ID:Zjn8xLEg0
>>51
大体そんなもんやね
うちは嫁が少なくともローン分は働くって感じで買ったわ
払い終わったら住むとこの心配がいらんっていうのが強いわ



52: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:03:13.11 ID:EcRRs+DN0
マッマパッパが亡くなったら建て替えたばかりの実家貰えるワイ、高みの見物



54: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:03:16.94 ID:+fVnDff/0
実際マイホームってどうなんやろな?ワイも嫁とよくこの話するけど家に拘りないしお互いに実家あるからマンションでええんちゃうか?言うてるけど



72: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:05:35.62 ID:35eZxq26p
>>54
本人たちで相談して決めるのが正解や
他人が良いって言ってても自分たちに合わなきゃ意味ないしな



56: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:03:20.97 ID:LBizShLv0
子供育てること考えるなら絶対マイホームがええぞ
広さが違う
タワマン()とかイキッても庭すらないからな



57: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:03:23.43 ID:E2uCcoYGd
親の家でよくね
1000万くらいかけて軽くリフォームすりゃええわ



63: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:04:10.96 ID:Cx4LOZdSM
>>57こだわらないならそれが1番



67: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:05:05.90 ID:vnVUHazl0
>>57
これできる人ええな
ウチはマンションやからなぁ



86: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:07:46.34 ID:danO55fp0
>>67
マンションこそリノベで新品同様やん
管理さえしっかりしとる建物なら



59: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:03:41.13 ID:BcSJueha0
転勤とか無いんか
ええなあ



60: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:03:48.19 ID:uy+7xP090
今後不動産価値はどんどん下がるし買うなら中古やで
新築はやめとけ



65: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:04:42.94 ID:84NC/iJxr
>>60
タワマンは中古で買っても高く売れるくらい高騰してるイメージや



61: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:03:55.17 ID:sDDYlZlW0
いうて今は条件最悪やぞ
ウッドショックで2年前より400万くらい高いしローン控除改悪されたし



75: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:06:38.30 ID:danO55fp0
しばらくずっと値段上がるんやろ?
今が好機とは言わんけど向こう数年絶望やろ



76: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:06:49.31 ID:KnE1Yk9F0
持ち家を検討してる奴らは
せめて離婚する可能性も考慮に入れとけよ



78: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:07:13.72 ID:XpoXWDDa0
値上がりするような所は8000万くらいないと買えないけどな



80: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:07:28.36 ID:LjWVz2VS0
賃貸>戸建>マンションかなぁ



81: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:07:32.85 ID:cP5F5ZHC0
マンションを買うって感覚が分からん
相当な金持ちなら別だけど2LDKとか3LDKを無理して買うのはなんでなん



83: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:07:36.51 ID:Zjn8xLEg0
マンションは管理費修繕費老後になったら大幅な修繕費が必要になるし
固定資産税も家よりキツいからなメリットがあるとしたら基本立地がええってくらいやな



85: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:07:42.96 ID:BcSJueha0
どこにそんな金があるねん



99: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:09:35.32 ID:9BX68DWi0
>>85
これ
買えるの上級だけやろ



116: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:11:37.88 ID:Zjn8xLEg0
>>99
いうて賃貸とそこまでローン返済変わらんで
まぁ水回りとか定期的な修繕がいるにしてもそこまでじゃないし
基本的に嫁のパートの収入で返していける額や



133: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:14:07.58 ID:9BX68DWi0
>>116
都内とか6000万以上するやろ?
そんなんで返せるんか?



90: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:08:41.11 ID:u2YhoCJA0
実家もらえないやつ…



96: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:09:25.87 ID:8FDKBfSV0
なお離婚する模様



97: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:09:25.96 ID:2as6wg1D0
持ち家は結局飽きるからな



105: 名無しのスコールさん 2023/03/30(木) 20:10:16.16 ID:0/RI6+sp0
めっちゃ建築費値上がりしてて草
今買うのは悪手やろ
でも今後下がる予定もないという



1000: 以下、スコールちゃんねるがお送りします 2019/12/10(土) 00:00:00.00 ID:squall

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この記事へのコメント一覧

    • 1. 雨も滴る良い名無し
    • 2023年04月01日 00:33
    • ID:YBRjiXpe0
    • 買わせてえからって「みんなしてますよ」戦法かよ
    • 2. 雨も滴る良い名無し
    • 2023年04月01日 00:37
    • ID:A9f1hXqt0
    • 隣人ガチャ、子供の学校ガチャ、町内会ガチャ、あらゆるガチャに勝てるならそりゃ買った方がええやろ。でも人生ってそんな甘くないからな。
    • 3. 雨も滴る良い名無し
    • 2023年04月01日 00:45
    • ID:O.OP1Wx70
    • 下級都民さんが発狂するからやめたれ
    • 4. 雨も滴る良い名無し
    • 2023年04月01日 00:56
    • ID:Ap43bZBD0
    • 別に記事にするような事じゃない。稼いだ金を何に使おうが個人の自由だろ
    • 5. 雨も滴る良い名無し
    • 2023年04月01日 04:04
    • ID:kxt9OwZ00
    • 空き家をタダ同然の値段で買うのがベストやろな。

      今はホームセンターやネット通販でサイディング材からユニットバスまで材料がなんでもそろうから、老後のひまつぶしに自分でリフォームって手もあるし。

      機械とちがって、家は公差±0.01mmとか要求されないから、素人仕事でもなんとかなるしな。
    • 6. 雨も滴る良い名無し
    • 2023年04月01日 05:05
    • ID:BljkO2He0
    • >>2
      こういうグチグチデメリットしか言わんカスとは絶対付き合うなってビジ書にめっちゃ書いてあるわw
      褒めるほうがエライんやで
    • 7. 雨も滴る良い名無し
    • 2023年04月01日 05:12
    • ID:BljkO2He0
    • 賃貸推しガチガイジってホンマ知的障害か極悪ゴミ不動産屋やろ

      2年越しに更新料つって30万くらいぼるし他にも高え金払って家賃保証会社も利用せんとまず審査落ちるし

      クソみたいなボッタクリ火災保険で3万とかぼるしな

      それに比べて家買って発生する固定資産税ってめちゃくちゃ得やで

      だから金について勉強してるまともなやつほど若えうちにどっしり腰すえて家買うわ
    • 8. 雨も滴る良い名無し
    • 2023年04月01日 07:40
    • ID:vLLnqWHJ0
    • >>6
      ビジ書には甘い言葉にばかり飛びつくなとか俯瞰で見ろって書いてなかったんか?
    • 9. 雨も滴る良い名無し
    • 2023年04月01日 14:42
    • ID:mxoNCIoO0
    • >>6
      騙されやすそう

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