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急増する住宅ローン破綻。返済困窮者8万人超・・・


1: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:00:48
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000228615.html
Aさん(40):「将来的には親と一緒に住もうと思って4LDKにしたんですけど、その前にコロナ禍になったので、にっちもさっちも行かなくなった」

都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。<略>住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。

このままでは、自宅が競売にかけられてしまう…。困り果てたAさんは、住宅ローン問題を専門に扱う「ナレッジパートナー」の富永順三氏に相談。考えた末、競売にかけられる前に自宅を売る「任意売却」をすることに。

(↑一部抜粋)




引用元: https://girlschannel.net/topics/3587776/


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2: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:01:39
リストラとかじゃない限りローン破綻は大体ボーナス払いしてると思ってる…
ボーナス払いしなきゃならない物件なら値段下げたほうがいい




17: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:03:50
>>2
そう思って、うちボーナス払いなしにしました。このご時世必ずしもあると思わない方が無難ですよね。




3: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:01:56
明日は我が身




4: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:02:02
一軒家は買うのに相当迷うとおもう




5: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:02:05
若いときに35年ローン組むの怖すぎるよね




12: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:03:03
>>5
でもどうなんだろう?歳取ってからのローンも怖い




8: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:02:28
今、家買う人も多いって聞いたけど




14: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:03:05
>>8
リフォームしてる家も増えてるよね




10: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:02:42
うちは築2年で去年手放した…
夫婦共に旅行関連の仕事だったし
残債700万、自己破産もしましたよ…




13: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:03:03
銀行にすぐ相談して、場合のよっては売るしかない

マイホームなんていうけど、ローン返済完了前はいつ追い出されても文句言えない抵当権という強力なものがついてる




15: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:03:15
家買ってなくてホントよかったわ
いやこの先どこかのタイミングでは買うだろうけど
若くて世間知らずだったり見栄を張りたいって気持ちが強いうちには買わなくて良かった




16: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:03:19
35年ローンとかアホ過ぎる。




83: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:10:18
>>16
毎月の返済に追われ、賃貸と何が違うのかわからなくなる。
むしろ、修繕や税金かからない賃貸の方が…と思えてくるわ。
ローンが終わる頃には買い手もつかないお家に成り果てる。




18: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:03:51
いまの時代は賃貸がいいよ。
様々なリスクに対応できる。




39: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:05:36
>>18
家族で住む広さの賃貸が高いのよ




19: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:03:51
毎日働けていることに感謝




21: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:04:01
任意売却のところよりローン会社に減額やら何やら相談してって言われた




22: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:04:09
契約内容は人それぞれ違うだろうけど、なんかツッコミどころがあると言うか、本当に?って思う部分が。




23: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:04:11
金が有れば中古物件買い時かもね




56: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:06:42
>>23
地域によるのかもしれないけど中古物件の方が高くついたわ。




24: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:04:16
ローン完済ってすごいことなのよね…




25: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:04:23
3,000万で払えないって。
貯金なかったのかな。




28: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:04:42
中古のマンションにしとくわ




61: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:07:16
>>28
中古マンションとか1番の地雷な気がする




30: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:04:53
月9万すら払えなくなったら賃貸でも家賃払えないじゃん…




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31: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:04:54
コロナが長引くほど返済が難しくなってくる。辛いね




32: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:04:58
せいぜい組んでも5〜10年くらいだな。35年なら買わない。




34: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:05:16
代々のお金持ちとは人生のスタートから差がつくなあと思う
同じ学校出て似たような仕事してても、ローンあるかないかだと生活が全然違う




35: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:05:20
年収の3倍ぐらいまでにしておくべきでしょ




46: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:06:06
>>35
でもこの家族借りてるのそのぐらいだよね




42: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:05:57
結局死ぬまで賃貸の方がいいの?

なかなか購入に踏み込まなくて、、いつもスマホで見てるだけなんだよね、!




84: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:10:36
>>42
家族構成による
夫婦2人なら賃貸でもいいけど
子供いて子供部屋それぞれ欲しいし車もいるから駐車場付きとかなると部屋数多くなるから賃貸より戸建ての方が月々の支払いが安くなるし騒音問題もなければ庭でプールとかも出来るってなると戸建ての方が遥かにメリットがある
一生賃貸が得派は投資家や芸能人とか資産家が多いよ




44: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:05:59
いい条件で売れれば良いんだけどね




47: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:06:11
アメリカのローン事情はすごいよね。




48: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:06:12
本当に?
私の実家の隣町に新しく住宅街作ってるけど、土地つき戸建て完売だってよ。
マンションも新築建築ラッシュで4000万代はすぐ売れる。

私は中古住宅が出回るとき用に貯蓄してきたけど、まだまだ全然ないよ、あっても中古なのに3500万とか…




49: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:06:18
9万だったら賃貸マンションもそんなもんじゃないの?そこまで高くないような。
売った所でアパート借りても大して値段変わらないような。




50: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:06:19
都内で9万で支払っていけないって、たとえ賃貸でも無理じゃない?
まぁ都内のどこか知らんけど、高校生の子いたら最低でも2LDKは必要なのにどこにも住めないじゃん。




51: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:06:25
マイホーム買いました。35年ローン。どうなるかなんて誰にもわからない。ダメなら売ればいい。ただそれだけ。




65: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:08:03
>>51
立地は大切
いざってときに直ぐ買い手いてローンも残らなければなにも問題ない




57: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:06:53
うちボーナス払い無しで月の返済が5万弱
夫婦2人子ども2人に猫1匹、1Kアパートでも6万近くするからこの5万が返済できなくなると住めるとこないよ…
あと、ローン返済より固定資産税がつらい




59: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:07:08
コロナ禍での住宅ローンの金利下げてほしい




62: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:07:25
高校生一人だと夫婦でフルタイムでアルバイトでもなんでもしたら9万ぐらい払えるやろ




63: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:07:37
首都圏は地価が高すぎる
ふつうの戸建てが億近くする




69: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:08:39
>>63
建築費も昔よりも高くなってるんだよね




70: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:08:40
普通に夫婦で稼いでれば問題ない話




73: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:09:02
新築じゃなくて中古物件で無理せず、マイホームがいいかもね。




76: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:09:25
やっぱり高収入、安定職業の男性と結婚するに限る。




92: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:11:56
銀行に相談したって払ってください。しか言わないよ。
そうこうしてるうちに固定資産税、市民税払えなくなって差し押さえだね。




54: 名無しのスコールさん 2021/09/11(土) 22:06:41
優良中古物件が増えるね




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この記事へのコメント一覧

    • 1. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年09月14日 22:17
    • ID:ViuCGHsI0
    • こーゆーのが拡大すると、リーマンショックみたいな恐慌の温床みたいになったりするのかね。
    • 2. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年09月14日 22:29
    • ID:jV5i6P1o0
    • この家族は、新居に3年間住んで任意売却で残債がほぼ相殺できたという極めて稀なケース。

    • 3. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年09月14日 22:42
    • ID:rns.n8EN0
    • 給料が半額になるような勤務先でよく通ったな
    • 4. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年09月14日 22:49
    • ID:7PUXMT440
    • リーマンはローンを証券化して売りまくった結果だからそういうのにはならんやろ
    • 5. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年09月14日 22:58
    • ID:5aFGUITC0
    • 2年前に35年ローンで家建てたけど大満足。
    • 6. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年09月14日 23:05
    • ID:Qo36Ztkv0
    • >>5
      えぇ・・・
    • 7. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年09月14日 23:08
    • ID:A17eROoP0
    • ほんと月9万が払えないんじゃ
      家買うのがそもそも無理だったんだとしか
    • 8. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年09月14日 23:37
    • ID:eYjcwxR90
    • 月9万で払えなくて配
    • 9. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年09月14日 23:39
    • ID:eYjcwxR90
    • 月9万が払えなくて破産するようなやつは、賃貸だろうが破産するだろ
      35年ローン怖すぎるとか言ってるやつは、賃貸なら怖くないんかね?目に見える金額に惑わされとるけど、家借りるか金借りるかの違いでしかないからな
    • 10. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年09月15日 13:01
    • ID:ftpqRwo.0
    • 銀行に相談は絶対しないとダメだよ
      2ヶ月滞納したらアウトだけど滞納する前に言っておけば
      多少は相談に乗ってくれる
      向こうだって貸し倒れは困るんだから

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