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「マンション」と「戸建て」、3000万円の物件でかかる生涯コストはどっちが高い?

1: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:50:44
https://www.walkerplus.com/article/1015620/
マンションと戸建ての維持費は、マンションが毎月支払いを続けていくのに対し、戸建ては必要なときにまとめて支払うという違いがあります。



すべて合計すると、物件価格以外の費用でマンションは1000万円程度コストが多くかかる可能性が高いといえます。

ただし、これらの金額は概ねの目安であり、変動することも予想されます。




引用元: https://girlschannel.net/topics/3147371/


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2: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:51:45
マンションも管理費や駐車場代かかるし、どっちもどっちかなぁ




3: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:51:56
管理費毎月かかるもんね




4: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:52:45
マンションには憧れないな




5: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:52:52
駐車場代だよねー




6: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:53:23
宙に浮いた家なんて買いたくない




19: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:55:17
>>6
ラピュタかよ!




7: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:53:28
戸建てなら最悪雨漏りしようが何があろうが自分が耐えられるなら耐えれば良いから戸建てで探そうと思ってる。




8: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:53:59
売却する時にはマンションの方が高く売れて売れるのも早そう




64: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:09:59
>>8
場所によるけど戸建だと土地代だけになっちゃうもんね




9: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:54:37
戸建てだけどこの前外壁塗装で100万近くかかったよ
それでもだいぶ安くしてもらった




10: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:54:38
悩んで戸建てにしたけど、こういうコストより土地価値とか考えて購入した。歳重ねた時今のところ住み続けるかわからん。




11: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:54:46
マンションはどこに建ってるかやら築年数やらでも大きく変わってくるよね




12: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:54:48
その分マンションはいろいろ楽じゃない?
住人によるけど




26: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:58:02
>>12
本当に人が問題。
最近高齢者が増えてボケた人が徘徊してたりするらしい。部屋間違えて入ろうとしたり。




13: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:54:53
戸建てはその時の経済状況によっては外壁塗装とかとりあえず先延ばしにできるしね。




14: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:54:55
一軒家はメンテナンスでどかっと出費する。それと気軽に越せない...




15: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:55:06
車持てないから駅近くのマンションで良いや




16: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:55:14
マンション管理やってるけど、毎月の管理費積立金が家賃レベルのところあって、部屋買ってんのにこんなに払ってられるかい!と思いながら請求書出してる




17: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:55:16
車買うやつは情弱
田舎もんは車買う

田舎もんは情弱




18: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:55:17
マンションは火災報知器とか排水とか点検してくれるのは楽なんだよなー。オートロックあるし、荷物も集配ポスト入れといてくれるし。




20: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:55:29
>>1
どっちも住んだことあるけど、私は防犯面とか冬はマンションのが暖かいとか色んなサービスとか、私はマンションが良かった

けど母はずっと戸建てが良いと言ってる
人によっては絶対マンションやだって人いるよね
私と父はめっちゃマンション派、何かあったときとかもマンションの方が良かった




22: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:57:13
住んでるとこによるな
立地が良ければマンション高く売れるし




23: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:57:53
自分の家なのにマンションは気を遣うから、しんどいわ




24: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:57:55
まず3000万で買える物件なんてくそ田舎しかないから現実味がないんだけど




36: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:01:59
>>24
そう思った。だとしたら駐車場この表の計算の月2万もかからんよな。




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28: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:58:43
地方都市だと結局車が必要だからマンションじゃなくて戸建てが安い




29: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:59:00
戸建ても立地が良ければ高く売れる




31: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:59:25
車を駐車してから家の中に荷物運ぶことを考えたら、絶対戸建てが良い。
子連れでマンション住みの人、何往復もして大変って言ってた。




47: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:05:04
>>31
分かる。特に冬の雨の時とか傘差しながら荷物持つの大変&面倒くさいから。イチイチ車使う時に駐車場まで距離あるけど、戸建てだと直ぐだからね…





33: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 00:59:53
戸建ては害獣駆除することもある。実家にネズミが出るからと業者呼んだらハクビシンだった!
兄弟が役所に相談してきちんとした業者が来たそうで安く済んだって言ってた。
ハクビシンってネズミよりたち悪いらしいよ。知らずに変な業者に頼んだらぼったくられてた。




35: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:01:12
うちの親は父親の定年後郊外の一軒家から駅近のマンションに住み替えた!
階段登り降りがこの年でもしんどいんだから今のうちにって定年前から手頃な2LDKのマンション探してたんだってー
私も元々不動産ディベロッパーで働いてたから、購入予定のマンションの大規模修繕がいつとか回りの開発予定とか調べて案外即決だった。
父親より母親の方がマンションに移ったの喜んでるわ!火事の動線とか生活動線は戸建てよりマンションの方が高齢者にはいいみたい




57: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:08:46
>>35
家事です。年末に縁起でもない…失礼しました




39: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:02:36
マンションの漏水事故が嫌だなぁ。
赤の他人の部屋の汚水が漏水してきたらって考えると気持ち悪くなっちゃう。管理組合で保険入っててくれれば対応してくれるし楽だけど。




43: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:03:58
田舎なら一戸建てが良いかなぁ、都会ならマンションで車は持たなければあまり変わらないね




44: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:04:02
台風地震とかあるとマンションの方がまだ安心じゃない?
武蔵小杉タワマンみたいなこともあるけど…




45: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:04:24
歳いったら、マンションに住みたいなー。




46: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:04:35
マンションは管理と立地が大事




50: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:05:17
マンションのほうが暖かいよ




55: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:07:39
>>50
真冬で暖房付けなくても室温が20℃くらいあるし
真夏はクーラーなしで26℃前後を保ってるよ




62: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:09:39
>>55
鉄筋コンクリには勝てねえだろ




54: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:07:25
老朽化したマンションどうなるんだろ?という疑問が残る




56: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:07:40
金持ちは戸建て
戸建て買うほどの金がない人はマンション

これは都会でも田舎でも同じだけど土地の値段は反比例するから…
都会で戸建て買える人は相当金持ち。
田舎で戸建て買えない人は相当貧乏。

全体の割合としては
都会戸建て 8%
都会マンション 45%
田舎戸建て 35%
田舎マンション 12%
くらいのイメージ。




59: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:09:14
元記事を読んだけど、維持費のなかに水周りや断熱系、換気系のリフォー厶の備えが入ってない。
実際はもっとかかるよ。マンションだって修繕積立金は共用スペースの分だけで、部屋のリフォームは別で貯めないといけないのに、考慮されてない。物件価格だけで考えると痛い目見るよね。




67: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:11:11
>>59
いや、それって常識だから・・・




61: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:09:34
固定資産税、戸建てよりマンションの方が高くなることあるの?
家屋はどんどん減ってくからおいといて、
土地面積は大抵戸建ての方が広いよね?
この表はどんな条件設定で比べてるんだろう




66: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:11:09
>>61
マンションだと固定資産税ぜんぜん安いよね




68: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:12:03
結局どっちがよいの?
中古の場合もどっちがよいか教えて!
あとみなさん、家買う前にどうやってご近所とか隣人のリサーチとかしているかそれを教えてほしいわ




73: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:14:05
ごめんマンションの事分からないんだけど駐車スペースは買えないの?マンションは買っても駐車場だけ毎月賃料払い続けなきゃいけないの?




52: 名無しのスコールさん 2020/12/30(水) 01:06:22
賃貸でいいや




1000: 以下、スコールちゃんねるがお送りします 2019/12/10(土) 00:00:00.00 ID:squall

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この記事へのコメント一覧

    • 1. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年01月01日 13:48
    • ID:.0i6y8tv0
    • 賃貸でいい
    • 2. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年01月01日 14:38
    • ID:JXmiw17X0
    • コストコストうるせーよ
      そんなにコストかかるのが嫌なら安アパートに一生独身で毎日納豆ご飯でも食っとけ

      好きにデザインして好きなように住みたいから家買ってるんだ
      賃貸と購入の損得なんか考えたこともねーし同価格帯の分譲マンションと戸建ての比較もしたけど生涯コストでなんて考えねーわ
    • 3. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年01月01日 16:10
    • ID:Rs2mRFod0
    • こう言うのってコストじゃなくて当人の満足度が大きくないか?
      賃貸・持ち家論争もそうだし、マンション・戸建ても当人が満足してたらコストはもう充分以上に満たされてるじゃね
    • 4. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年01月01日 16:18
    • ID:IU49wMZO0
    • 30年たったマンションなんて価値ないやろ・・・・・
      30年経過したマンションに住んでんのって
      中国人、韓国人、大量のベトナム人、底辺の日本人
      こんなやつらと住みたいかよ WW
    • 5. 雨も滴る良い名無し
    • 2021年01月01日 16:27
    • ID:sxNsyl4.0
    • ちゃんとした駅の駅近には一戸建て建つ土地が無いから、一戸建てには、駅遠か不人気駅という条件がセットで付いてくるんだけど、そこらあたりまで反映した比較が無い。

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