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2: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:35:22
鍵交換費用とかいって、あれほんとに交換してるのかね??
4: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:36:09
>>2
アパート経営してますが、してますよ
アパート経営してますが、してますよ
3: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:35:43
鍵交換代かな〜鍵交換するのは必要だけど割高な気がする
5: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:36:18
消毒はあのスプレー1本でやるやつよね
北海で欧で火事が起こったあれ
北海で欧で火事が起こったあれ
57: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:55:08
>>5
脳内に猟銃持って毛皮着た人出てきた。
脳内に猟銃持って毛皮着た人出てきた。
6: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:36:33
上位3つはわかるけど
仲介業者も仕事なんだから手数料は法外な額じゃなければ仕方ないと思うけど
仲介業者も仕事なんだから手数料は法外な額じゃなければ仕方ないと思うけど
7: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:36:42
礼金
51: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:51:14
>>7
住んであげるのになんでこっちがお礼しなきゃいけないんだよ!って感じだよね。
住んであげるのになんでこっちがお礼しなきゃいけないんだよ!って感じだよね。
8: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:36:48
物件借りるときの規約に
NHKに情報を流す旨が書いてあって「えっ」って思った。
だからタイミングよくNHK来るのかと妙に納得した。
NHKに情報を流す旨が書いてあって「えっ」って思った。
だからタイミングよくNHK来るのかと妙に納得した。
36: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:43:34
>>8
郵便局もNHKの紙ついてるし、NHKはどこまでも悪どい組織だね、
郵便局もNHKの紙ついてるし、NHKはどこまでも悪どい組織だね、
9: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:36:56
仲介手数料が惜しいなら、大家さんと直接契約するしかないべ。
10: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:37:00
クリーニングって悪徳な所はスプレー缶1本、ぷしゅーってするだけって爆発で発覚してたね
13: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:37:20
納得できないことだらけだよ
24時間管理費って言われて毎月1000円くらい
取られてるけど、すぐ対応してくれるわけじゃないし
どうせ夜中に電話しても「明日の朝になります」
何が24時間じゃ。
とにかく手数料取るのが目的な感じ
24時間管理費って言われて毎月1000円くらい
取られてるけど、すぐ対応してくれるわけじゃないし
どうせ夜中に電話しても「明日の朝になります」
何が24時間じゃ。
とにかく手数料取るのが目的な感じ
14: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:37:28
鍵交換料8千円。
カードキーなんだけど、渡された鍵は印字がかすれていて確実に新品ではなかった。
カードキーなんだけど、渡された鍵は印字がかすれていて確実に新品ではなかった。
32: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:40:34
>>14
うち鍵交換手数料、入居時に2万取られた
そんなたいそうな鍵かよって思った
うち鍵交換手数料、入居時に2万取られた
そんなたいそうな鍵かよって思った
15: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:37:40
クリーニング費用と消毒費用が別なのはボッタクリ感
16: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:37:52
あの爆発したスプレーのことだね
18: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:38:05
クリーニング費用って退去する人からも取ってるよね
75: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 15:07:20
>>18
入る前じゃなくて退去したとき使う費用なんじゃない?
入る前じゃなくて退去したとき使う費用なんじゃない?
19: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:38:10
クリーニング費用
消毒費用
これらは大家さん負担じゃないの?
退去する時なら分からなくもないけどね
消毒費用
これらは大家さん負担じゃないの?
退去する時なら分からなくもないけどね
20: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:38:15
初期費用もだし、
あと更新料も納得いかない。
何故延長して住み続けるのに、更新料が必要になるのよ。
あと更新料も納得いかない。
何故延長して住み続けるのに、更新料が必要になるのよ。
59: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:57:08
>>20
だからといって更新を機に引っ越しなんて贅沢な暮らしもできないし。
悔しいよね。
だからといって更新を機に引っ越しなんて贅沢な暮らしもできないし。
悔しいよね。
22: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:38:40
消毒費用は断ってもいいらしいね。高いよね。何万も。
24: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:39:20
エアコンクリーニング代
敷金払ってるのだからそこはオーナーが負担してほしいわ
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25: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:39:24
建て替えするからとアパート追い出されたのに
敷金返さない強欲な大家がいました
東京の大家には変な人たくさんいますよ
(まともな方もいるのでしょうが、私は当たってません)
敷金返さない強欲な大家がいました
東京の大家には変な人たくさんいますよ
(まともな方もいるのでしょうが、私は当たってません)
28: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:40:06
最近でも保証人ているとこはいるの??
うちは強制で保証人協会っていって
全員強制で、家賃の1%徴収されてるよ
うちは強制で保証人協会っていって
全員強制で、家賃の1%徴収されてるよ
43: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:45:38
>>28
全保連てやつ?私も入らされた。
全保連てやつ?私も入らされた。
31: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:40:32
退去費用って高いんですか?
普通のアパートなんですがお隣の方が引っ越す時に非喫煙者でペットもいないし女性で綺麗にしてたのに80万って言われて揉めてて…怖くて退去できない…
普通のアパートなんですがお隣の方が引っ越す時に非喫煙者でペットもいないし女性で綺麗にしてたのに80万って言われて揉めてて…怖くて退去できない…
35: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:42:35
>>31
敷金は帰ってこないの?
敷金は帰ってこないの?
41: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:44:41
>>35
敷金礼金2か月分払ってるけど返ってこない上での請求です…
初めてのアパート暮らしで退去費用がそんなにかかるんじゃ引っ越し費用も考えると一生引っ越せないんじゃないかと不安で怖いです…
敷金礼金2か月分払ってるけど返ってこない上での請求です…
初めてのアパート暮らしで退去費用がそんなにかかるんじゃ引っ越し費用も考えると一生引っ越せないんじゃないかと不安で怖いです…
33: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:40:44
クリーニング費用
前の住人が出るときに
敷金で現状まで戻しているのでは?
そのあとの汚れは
部屋を見に来たお客様のだよね。
まあ汚いまま入居するのイヤだから
払うけどね。
前の住人が出るときに
敷金で現状まで戻しているのでは?
そのあとの汚れは
部屋を見に来たお客様のだよね。
まあ汚いまま入居するのイヤだから
払うけどね。
34: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:42:30
私の借りてるマンション去年引っ越してきたんどけど部屋の壁紙も床も替えてないし台所も浴室のシャワーもトイレも水漏れしてて管理会社にも家主にも言ったのに放置されてもう3ヶ月たってる。飛び降りて事故物件にしてやろうかな仕返しに
37: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:43:37
クリーニング料金。隅っこに使用済みの綿棒が一本落ちててホントに掃除したのかなと思った。あと引っ越した日にトイレタンクをあけたら中がカビだらけだった。ちなみにスターツです。
40: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:44:25
退去費用は、ぼったくりかどうか国が定めているガイドラインに従うべき。
床の家具の傷とかは、お金はとれないはずだよ。
当たり前の生活で普通に使用して出来た傷はお金は家主負担
床の家具の傷とかは、お金はとれないはずだよ。
当たり前の生活で普通に使用して出来た傷はお金は家主負担
44: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:45:56
礼金!これから家賃収入をもたらせてあげるのに、何故お礼をしなくちゃいけないのか。
敷金はある程度理解するが。
敷金はある程度理解するが。
45: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:46:41
>>44
わかるよ!!!
敷金だと、返さないといけないから礼金でとってしまうんだyぽ
わかるよ!!!
敷金だと、返さないといけないから礼金でとってしまうんだyぽ
46: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:47:06
入居前に、「クリーニング+消毒」が必要な物件なんて
普通に考えたら汚物件・事故物件でしょ
前入居者と新規入居者から二重取りなのは間違いない
普通に考えたら汚物件・事故物件でしょ
前入居者と新規入居者から二重取りなのは間違いない
50: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:50:36
地域にもよるけど、以前は、敷金6か月分支払いのうち
敷引き40万(つまり、40万かえさねーぞ)とかとってたけど
裁判したら借主が勝てる案件多くて。
そっから、色々名目変えて取りに来てるんだよね
礼金だとか保証人協会だとか24時間管理火だとか。
敷引き40万(つまり、40万かえさねーぞ)とかとってたけど
裁判したら借主が勝てる案件多くて。
そっから、色々名目変えて取りに来てるんだよね
礼金だとか保証人協会だとか24時間管理火だとか。
52: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:51:27
前の入居者の退去からどれぐらい経ってるかにもよらない?
しばらく空室だったなら、退去の時してても再度クリーニングも消毒もして欲しい
費用が勿体無いと思うなら自分でするけど手間が面倒臭いから
しばらく空室だったなら、退去の時してても再度クリーニングも消毒もして欲しい
費用が勿体無いと思うなら自分でするけど手間が面倒臭いから
54: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:54:23
確かに、空き物件がでたときは掃除業者が入ってるね
掃除費は、彼らへの人件費だろうね
でも4万とかを、出ていく人からも
入る人からも取るから、不動産業界はブラックなのよね
掃除費は、彼らへの人件費だろうね
でも4万とかを、出ていく人からも
入る人からも取るから、不動産業界はブラックなのよね
58: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:55:58
本当に清掃してるならまだしもあるマンションに入居した時は酷かった
初日、浴槽にお湯溜めてお風呂に入って最後浴槽の栓抜いたら排水口に出てくるヘドロの塊
キッチンの水を流せば配管から水漏れ
むかついて文句の電話かけても謝らないし
これをカネ取って掃除してるって言うならアンタは悪徳業者だしこんな掃除されてるって知らなかったんならボンクラだって言ってやった
転居した今でもムカつくw
初日、浴槽にお湯溜めてお風呂に入って最後浴槽の栓抜いたら排水口に出てくるヘドロの塊
キッチンの水を流せば配管から水漏れ
むかついて文句の電話かけても謝らないし
これをカネ取って掃除してるって言うならアンタは悪徳業者だしこんな掃除されてるって知らなかったんならボンクラだって言ってやった
転居した今でもムカつくw
60: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:58:23
入るときって、なんだかんだ選択肢もまだあるし、
こっちが「この費用いりませんよね」とかも言えるんだけど、
ほんとに文句言えないのが、出ていくときで
一番忙しいときなんだよね
ぐぐったらいまだに、ぼったくり業者がいるみたいだし・・
怖すぎるわ
こっちが「この費用いりませんよね」とかも言えるんだけど、
ほんとに文句言えないのが、出ていくときで
一番忙しいときなんだよね
ぐぐったらいまだに、ぼったくり業者がいるみたいだし・・
怖すぎるわ
74: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 15:06:49
>>60
私は退去する時も言ってたよ。
この費用の内訳はなんですか?詳細が分からないのでサイン出来ませんって。
法外に高いと感じたから、別の業者に見積もりとってもいいですか?って聞いたら、じゃあ無しでいいのでサインして下さいって言われた。
でもやっぱり忙しくない時の県内引っ越しだったから言えたのかな。
飛行機や新幹線の距離の引っ越しだと他業者に見積もってられないよね。
私は退去する時も言ってたよ。
この費用の内訳はなんですか?詳細が分からないのでサイン出来ませんって。
法外に高いと感じたから、別の業者に見積もりとってもいいですか?って聞いたら、じゃあ無しでいいのでサインして下さいって言われた。
でもやっぱり忙しくない時の県内引っ越しだったから言えたのかな。
飛行機や新幹線の距離の引っ越しだと他業者に見積もってられないよね。
61: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:58:36
礼金ってすごく上から目線な仕組みだよね。
借りさせてやってる感
借りさせてやってる感
64: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 15:01:51
礼金1ヶ月はわからんでもないけど、3ヶ月とかって…
77: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 15:08:49
数万も取りながら部屋の消毒は消臭スプレー1本で済ませてる不動産が多い。
アパマンは北海道店舗の爆発事故でスプレーすらろくにしてなかったのがバレたしね。
アパマンは北海道店舗の爆発事故でスプレーすらろくにしてなかったのがバレたしね。
47: 名無しのスコールさん 2020/03/12(木) 14:47:24
礼金ってすごく上から目線な仕組みだよね。
借りさせてやってる感
借りさせてやってる感
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ずいぶんうるさいなと思ったらクリーニングだったことがある。