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2: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 12:58:08.03 ID:/DbmoKh90.net
賃貸なら地震や洪水で壊れても
すぐ引っ越せるしな
すぐ引っ越せるしな
3: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 12:59:10.76 ID:5D5PbEQE0.net
うん千万円払ってペラペラのプレハブだもんな。今の建売りって
63: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:30:32.21 ID:SPXtWItG0.net
>>3
仕様書に沿って建ててるがこの暑さだと最上階はクーラー効かないと思うよ
仕様書に沿って建ててるがこの暑さだと最上階はクーラー効かないと思うよ
5: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:00:01.30 ID:zbX0VxnZ0.net
デフレだから
124: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 14:07:42.56 ID:DGUpMVJP0.net
>>5
これ以外に無いよな
他の理由はすべて蛇足
これ以外に無いよな
他の理由はすべて蛇足
6: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:00:52.88 ID:1IFAYhg90.net
高すぎ
右肩下がりの時代にローンはない
右肩下がりの時代にローンはない
8: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:01:08.47 ID:KpENH9100.net
35年ローンとか信じられん
18: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:07:04.40 ID:aCY4e9560.net
>>8
35年ローンを60歳定年で払い終わろうと思ったら25歳でローン組まないと返せないってスゴイな
35年ローンを60歳定年で払い終わろうと思ったら25歳でローン組まないと返せないってスゴイな
10: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:01:53.64 ID:/gzd6jnW0.net
そのうち人口が減って家はもっと安くなるだろうと思ってたけど
移民がガンガン入ってきたらと考えると今買っとくべきか…
詳しい人教えて!
移民がガンガン入ってきたらと考えると今買っとくべきか…
詳しい人教えて!
24: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:09:55.36 ID:wZBRT1o80.net
>>10
移民は日本に定着しないと思われ例としてはフィリピン人の介護士などは
日本で資格をとったら海外に出たり母国に帰るケースが結構多い
日本の労働市場は移民にとって魅力的ではないからね
移民は日本に定着しないと思われ例としてはフィリピン人の介護士などは
日本で資格をとったら海外に出たり母国に帰るケースが結構多い
日本の労働市場は移民にとって魅力的ではないからね
87: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:49:20.05 ID:c9b8zw5G0.net
>>24
介護は国に帰っても意味あるのか
嫌になって帰るんだろ
建築系の資格てか技術は活かせると思うから
介護は国に帰っても意味あるのか
嫌になって帰るんだろ
建築系の資格てか技術は活かせると思うから
11: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:02:14.82 ID:aphsHqIS0.net
安定した雇用や収入がないのに長期ローンなんて無理だ
12: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:02:20.86 ID:u3qo9yq90.net
いや50年ローン組んで死ぬまで勝手にすんでればいい
事故ったら家もらえるし
事故ったら家もらえるし
13: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:02:31.84 ID:BK7ubQ0M0.net
火事洪水地震騒音すべてに弱いからな
14: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:03:27.42 ID:oqr6Fdwi0.net
大震災のアレ見ちゃったらそりゃ思うんじゃね
15: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:04:01.20 ID:df03i0Pm0.net
中小に勤めてる知り合いが35年の住宅ローン組んだ翌月に経営者が廃業しちゃったよ
マジで可哀想だった
マジで可哀想だった
163: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 14:27:05.35 ID:pOhm9Bzu0.net
>>15
失業する前にローン組めてラッキーじゃね?
長期固定ローンならむしろ支払いは賃貸より安いだろ
失業する前にローン組めてラッキーじゃね?
長期固定ローンならむしろ支払いは賃貸より安いだろ
16: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:05:31.40 ID:t4wcHVW/0.net
こんなに金利安いならむしろローンの組み得だけどな
165: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 14:28:52.71 ID:pOhm9Bzu0.net
>>16
その辺がわからない人が多いよね
フラットなら繰り上げ手数料も無いんだし
無金利の奨学金だって最近怖がって借りない人が多いらしいけど
その辺がわからない人が多いよね
フラットなら繰り上げ手数料も無いんだし
無金利の奨学金だって最近怖がって借りない人が多いらしいけど
17: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:06:31.69 ID:JFgjnEn20.net
数年後の自分が今と同じだなんて楽観視できるほど今の人はゆるくなくなってきている
転勤転職の可能性は常にあるからな
転勤転職の可能性は常にあるからな
19: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:08:16.53 ID:3BbsN0NW0.net
公務員くらいだよな ローン組んでもいいのは
20: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:08:23.46 ID:tDXML56r0.net
人の数が減ってる国で土地の価値が下がらないわけがないからな
21: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:08:40.22 ID:wZBRT1o80.net
マスコミによる魔法が解けて東京にでてローンをんで家を買うという
ビジネスモデルは崩壊に向かってるね
家は親からもらうものもしくは借りるモノになる
ビジネスモデルは崩壊に向かってるね
家は親からもらうものもしくは借りるモノになる
22: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:08:46.02 ID:XOI5rew+0.net
家賃と同額くらいの、適正額のローンなら問題ないけどな
家持つために無理するのはヤバイ
家持つために無理するのはヤバイ
23: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:09:14.07 ID:tDXML56r0.net
歳を取ってから建て直すなんて馬鹿馬鹿しいもんな
25: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:10:50.19 ID:wZBRT1o80.net
それどころかメジャーリーガーやサッカー選手のように一般的な
労働者も海外でプレーすることが当たり前になるかもしれない
海外の労働市場のほうが日本より良くなるならだけどね
労働者も海外でプレーすることが当たり前になるかもしれない
海外の労働市場のほうが日本より良くなるならだけどね
27: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:12:49.79 ID:T/eGIWRR0.net
そりゃ東京に集中してるからだろう。
東京じゃ「持ちたくない」じゃなくて「持てない」からな。
田舎はそれなりに建ってるよ。安いし
東京じゃ「持ちたくない」じゃなくて「持てない」からな。
田舎はそれなりに建ってるよ。安いし
31: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:13:37.96 ID:wZBRT1o80.net
>>27
マスコミの衰退とともに東京の時代は終わった
東京というのはジャイアンツと同じでテレビによる宣伝効果が
なければ人を呼ぶことはできない
マスコミの衰退とともに東京の時代は終わった
東京というのはジャイアンツと同じでテレビによる宣伝効果が
なければ人を呼ぶことはできない
29: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:13:11.24 ID:YKHirqp/0.net
そもそもローンの審査に通らない
35: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:15:43.23 ID:eYaNTNyl0.net
35年のローンを組んで
35年間ずっと払い続けるわけじゃないでしょ
だいたいの人は繰り上げて期間短縮するんじゃね
35年間ずっと払い続けるわけじゃないでしょ
だいたいの人は繰り上げて期間短縮するんじゃね
37: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:18:55.47 ID:VoBXKXf10.net
このままの人口推移だとすると、
土地はダダ余り、家は空き屋だらけでただでもいらないといった時代が遠からず来る
今自分の一生を縛るローンを組むバカはいない
土地はダダ余り、家は空き屋だらけでただでもいらないといった時代が遠からず来る
今自分の一生を縛るローンを組むバカはいない
42: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:21:06.47 ID:wZBRT1o80.net
>>37
それに東京に出てくる若者も昔と違って農家とか大家族の端くれじゃなくて
地元に帰れば立派な跡取り息子たちだから
東京で就職しても地方に帰るという
事態が頻発する身の回りでも福岡に帰ったり青森に帰る予定の子もいる
それに東京に出てくる若者も昔と違って農家とか大家族の端くれじゃなくて
地元に帰れば立派な跡取り息子たちだから
東京で就職しても地方に帰るという
事態が頻発する身の回りでも福岡に帰ったり青森に帰る予定の子もいる
39: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:19:54.58 ID:wZBRT1o80.net
ひとまず言えるのはマスコミの衰退とともに東京にでて東京の大学を卒業し
在京企業に勤めて結婚して家を買うというライフスタイルは崩壊しているということ
第三次ベビーブームからしてすでになかったわけでこの一連の
ライフスタイルは今後も衰退していく
在京企業に勤めて結婚して家を買うというライフスタイルは崩壊しているということ
第三次ベビーブームからしてすでになかったわけでこの一連の
ライフスタイルは今後も衰退していく
40: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:20:18.85 ID:odTQhvbo0.net
1階事務所貸し出来る鉄骨3階建の中古買うべく今ローン審査中
最大のメリットは1階に借り手が付けばローン負担が消える事
最大のメリットは1階に借り手が付けばローン負担が消える事
200: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 14:58:57.94 ID:yGHnOdxp0.net
>>40
オラの家が重量鉄鋼三階建で一階は以前店舗だったんだけど、
借りてがいなくて一階も住宅にリフォームしたよ。
店子が入ってくれるようなとこなら
売主が手放さないもんよ。
オラの家が重量鉄鋼三階建で一階は以前店舗だったんだけど、
借りてがいなくて一階も住宅にリフォームしたよ。
店子が入ってくれるようなとこなら
売主が手放さないもんよ。
46: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:22:38.40 ID:HweTnIf40.net
値上がりしないで売る時は二束三文で買い叩かれる
47: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:22:38.48 ID:wZBRT1o80.net
東京は労働者の確保にも四苦八苦するこれまでは正社員というのが
当たり前だったけど東京に出てくる若者はいずれ跡取りになる予定だから
正社員より非正規志向でやめる前提の人間が増える
すでにユニクロは先手を打って地域限定正社員を創設してるが
今後は地域限定社員のような働き方は当たり前になる
当たり前だったけど東京に出てくる若者はいずれ跡取りになる予定だから
正社員より非正規志向でやめる前提の人間が増える
すでにユニクロは先手を打って地域限定正社員を創設してるが
今後は地域限定社員のような働き方は当たり前になる
49: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:23:16.09 ID:42TleGa70.net
地方だと、大きさのワリには数百万円とか異様に安い家がちらほらあるけど、立地みると「なんでこんなとこに建てたのやら」って
感じのが多いな。どう見ても周辺、人より熊のほうが多いだろうなのもあるし。
感じのが多いな。どう見ても周辺、人より熊のほうが多いだろうなのもあるし。
52: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:24:07.19 ID:K8CphLTK0.net
早いうちに武蔵野市内の中古マンション買っといて正解だった
実家が千葉市の外れだけどもうゴーストタウンみたいな状態になってる
実家が千葉市の外れだけどもうゴーストタウンみたいな状態になってる
54: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:25:42.35 ID:wZBRT1o80.net
>>52
しかし地方はこれ以上のゴーストタウン化もないんだよなぜなら
地方の高齢化のピークはまさにいまだから
転じて東京や神奈川でも東京の境の自治体はやばい何がやばいって
これから独身のまま孤独死一直線の老害が列をなしてるから
しかし地方はこれ以上のゴーストタウン化もないんだよなぜなら
地方の高齢化のピークはまさにいまだから
転じて東京や神奈川でも東京の境の自治体はやばい何がやばいって
これから独身のまま孤独死一直線の老害が列をなしてるから
58: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:28:09.98 ID:wZBRT1o80.net
あとこれから核家族は間違いなく無くなっていく東京ですら
結婚をしてる人は実家の近くとか三世帯同居が増えてるから
核家族で共働きというライフスタイルは高度経済成長限定の時代の徒花
みたいになる
結婚をしてる人は実家の近くとか三世帯同居が増えてるから
核家族で共働きというライフスタイルは高度経済成長限定の時代の徒花
みたいになる
59: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:29:28.19 ID:0muV0fla0.net
実際は知らんが中国では内陸以外あんまり地震や津波台風、液状化は聞かないしな
日本は住んでるだけでリスク
土地を持つのはいいけど有効活用しないと税金もツラい
日本は住んでるだけでリスク
土地を持つのはいいけど有効活用しないと税金もツラい
60: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:30:06.05 ID:wZBRT1o80.net
核家族が減るということは東京や新興住宅地にローンを組んで引っ越してくる
という人はいなくなるということだから印西市とかは今は若い街だが次の世代が
来ないからゆくゆくは多摩ニュータウン化する
という人はいなくなるということだから印西市とかは今は若い街だが次の世代が
来ないからゆくゆくは多摩ニュータウン化する
66: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:32:21.23 ID:qlzOMg320.net
うちの近所だと一括で買えるレベルの物件たくさんあるよ
67: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:32:42.38 ID:h4NISaU30.net
うちの近所はすげー家が売れまくってる地域だわ。
でもこれからの若い世代は、投資+住居という思考にしかならんと思う。
でもこれからの若い世代は、投資+住居という思考にしかならんと思う。
70: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:33:41.18 ID:4Mxd/5I00.net
公務員くらい安定してないとローンとか組みたくない
72: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:34:22.24 ID:ts4IBpaM0.net
日本は家は資産としては弱いからな
80: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:42:11.48 ID:l1YQU+bi0.net
>>72
アメリカは中古住宅文化だね。
気楽に売って気楽に買うイメージ。
築100年とか普通。
安いのかな?
アメリカは中古住宅文化だね。
気楽に売って気楽に買うイメージ。
築100年とか普通。
安いのかな?
113: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 14:02:31.42 ID:pQQQceV60.net
>>80
アメリカと日本の文化の違いでしょ。
アメリカもヨーロッパも古い物を使い続けるし、日本はスクラッチビルドを繰り返すから。
地震とかの影響もあるのかもしれんが。
アメリカと日本の文化の違いでしょ。
アメリカもヨーロッパも古い物を使い続けるし、日本はスクラッチビルドを繰り返すから。
地震とかの影響もあるのかもしれんが。
137: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 14:13:47.37 ID:d9JZmfqm0.net
>>113
そこらの感覚面白いよね。
昔は北米の家がしっかりしてるからと思ってたけど、実は大戦直後に作られた量産プレハブが売り買いされてる。
いわゆるレヴィットタウン(郊外に建てた量産新興住宅街)系列。
14万戸が作られ、これをモデルに大量のプレハブ住宅が作られた。
アメリカ人って暇あれば壁塗ってる印象
そこらの感覚面白いよね。
昔は北米の家がしっかりしてるからと思ってたけど、実は大戦直後に作られた量産プレハブが売り買いされてる。
いわゆるレヴィットタウン(郊外に建てた量産新興住宅街)系列。
14万戸が作られ、これをモデルに大量のプレハブ住宅が作られた。
アメリカ人って暇あれば壁塗ってる印象
75: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:37:57.38 ID:/2y0LYFl0.net
時間を買うっていう概念の無いバカが増えたから
サラリーマンなんて雇用主が時間を金で買うから雇用してやってるのに末端にはそういう発想が無い
サラリーマンなんて雇用主が時間を金で買うから雇用してやってるのに末端にはそういう発想が無い
76: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:38:26.09 ID:5cgROYH90.net
砂利厚めに敷いときゃ雑草取りも楽だよね
38: 名無しのスコールさん 2018/07/17(火) 13:19:00.57 ID:usnqxtmD0.net
少子化で親から家をもらえる人ばかりだからだろ。
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