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4: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:25:15.86 ID:xFCYnf5A.net
暴落するのが地価だけならそれもいいかもね
5: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:30:36.59 ID:NhkNTG+q.net
その頃には日本の価値も暴落してる
年金とか当然ない
年金とか当然ない
6: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:30:39.83 ID:qR1RWSOw.net
田舎に住めなくなってくるから都心の地価は値上がりするよ
7: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:32:52.70 ID:BFFNk7X5.net
この手の話にはウンザリ
一昔前まで中国はオリンピック後に暴落するとか言っていただろ?
一昔前まで中国はオリンピック後に暴落するとか言っていただろ?
53: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:07:16.25 ID:6Xi49h73.net
>>7
中国と日本は違うし
中国は下がっては上げてを繰り返してるよ金の経済政策で変わっちゃうからね
一方の日本は国民全体の問題がかかってるからもう上がりようがないんだよ
中国と日本は違うし
中国は下がっては上げてを繰り返してるよ金の経済政策で変わっちゃうからね
一方の日本は国民全体の問題がかかってるからもう上がりようがないんだよ
8: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:32:54.99 ID:yQysW8YS.net
そして「そんなこと言いましたかね、うふふ」となる2020年
9: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:36:14.45 ID:LF17GxDs.net
中国人がそれ狙いでやってきて思惑通りにならないオチか
10: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:37:28.24 ID:W9qe53pR.net
まあ最低限の
常識レベルだな
常識レベルだな
11: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:37:41.57 ID:nv/8mlQM.net
チキンレース!!!!!
12: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:39:57.54 ID:oza5F+rJ.net
まず、子どもたちが都心のマンションで暮らすってのは良いんだけど
今のマンション育ちの子供って、IH調理器(誘導加熱の調理器)ばかり使ってるから
火を使えないんだってな。昔はナイフで鉛筆を削れない子供が問題になったけど
ナイフも使えない、火も使えないで、頭の発達、手の発達は大丈夫かなって思うよ
第二次大戦以降、地球上で人間の知能指数が下がってるんだけど
バカばっかりになっちゃって大丈夫かなと思うな
今のマンション育ちの子供って、IH調理器(誘導加熱の調理器)ばかり使ってるから
火を使えないんだってな。昔はナイフで鉛筆を削れない子供が問題になったけど
ナイフも使えない、火も使えないで、頭の発達、手の発達は大丈夫かなって思うよ
第二次大戦以降、地球上で人間の知能指数が下がってるんだけど
バカばっかりになっちゃって大丈夫かなと思うな
17: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:46:15.36 ID:J3hE1kBl.net
>>12
お前が一番アホそうだな
例えば機織りの仕組みなんて知らなくても高度な文明で仕事出来てるだろ
今後は更にそれが加速するだけ
お前が一番アホそうだな
例えば機織りの仕組みなんて知らなくても高度な文明で仕事出来てるだろ
今後は更にそれが加速するだけ
27: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:02:04.10 ID:oza5F+rJ.net
>>17
お前が一番バカそうだな
あのな、第二次大戦以降、人間の知能指数はダダ下がりなんだよ
一番の理由は頭を使わなくても良い社会になったってことだ
もちろん、文明が進めば楽に暮らせるような人間も出てくるだろうが
国民の多くがバカになると、極端な格差社会になるんだよ
ナイフも使えない、火も使えないって人間でも、ごく一部は成功するだろうが
大部分の人間は、基本的な仕事すら出来ないバカになるだろう
今、世界では格差社会化が進行してるけど、これがますます激しくなるだろう
極端な格差社会の兆候は、すでに出てると言って良いだろう
お前が一番バカそうだな
あのな、第二次大戦以降、人間の知能指数はダダ下がりなんだよ
一番の理由は頭を使わなくても良い社会になったってことだ
もちろん、文明が進めば楽に暮らせるような人間も出てくるだろうが
国民の多くがバカになると、極端な格差社会になるんだよ
ナイフも使えない、火も使えないって人間でも、ごく一部は成功するだろうが
大部分の人間は、基本的な仕事すら出来ないバカになるだろう
今、世界では格差社会化が進行してるけど、これがますます激しくなるだろう
極端な格差社会の兆候は、すでに出てると言って良いだろう
13: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:45:10.76 ID:oza5F+rJ.net
まあ今でもすでに社会は、バカの海みたいなもんだから、大した影響は無いかな
しかし日本の国力は確実に低下するね
生まれてくる子供の数が激減で、しかも生まれてくる子供の知能指数が
ダダ下がりなんだから、国力が上向く要因が無いもんな
しかし日本の国力は確実に低下するね
生まれてくる子供の数が激減で、しかも生まれてくる子供の知能指数が
ダダ下がりなんだから、国力が上向く要因が無いもんな
14: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:45:37.38 ID:2E/xQ/oj.net
人口減少とか今さら自慢気に語られてもねぇ…
15: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:46:02.83 ID:pT3Fp2rc.net
皆が思っている事をするのは損をする法則
皆、オリンピック後の暴落を期待して待ちモードになってる
ポイントは中国の動向
今、不動産を買っている中国人が国を見捨てて日本になだれ込んできたら不動産の暴落は無い
中国共産党が国内の土地売買を許可し、さらには人民の保護を重視したら、日本不動産の暴落はある
皆、オリンピック後の暴落を期待して待ちモードになってる
ポイントは中国の動向
今、不動産を買っている中国人が国を見捨てて日本になだれ込んできたら不動産の暴落は無い
中国共産党が国内の土地売買を許可し、さらには人民の保護を重視したら、日本不動産の暴落はある
16: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:46:03.83 ID:u7lkogEq.net
ドル円チャート見れば、円最高値更新確実だから、
リーマンショック以上の何かが起こるんだろうな。
リーマンショック以上の何かが起こるんだろうな。
30: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:07:25.40 ID:WA3YPE+D.net
>>16
ドルが政策金利上昇している一方、日本はゼロ金利政策なのに、円高更新なんて有り得ないのだけど・・
ドルが政策金利上昇している一方、日本はゼロ金利政策なのに、円高更新なんて有り得ないのだけど・・
19: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:48:02.96 ID:yZ7IsukN.net
まあ、既に二局化してるし
20: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:49:24.65 ID:l6BFGqYi.net
土地は一代限りで天皇に返そう。子供が優先的に相続出来て、都心ほど坪単価を高くして、政府から借りる。
21: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:50:43.65 ID:4bBmqzGp.net
不動産、影に隠れた暴力団
22: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:51:30.18 ID:0L7z8Vn6.net
終わりの見えている国
将来の無い国
過疎国家
限界国家
21世紀は日本の時代だと言っていたのになあ
将来の無い国
過疎国家
限界国家
21世紀は日本の時代だと言っていたのになあ
23: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:52:49.44 ID:oza5F+rJ.net
豊かな欧米型のライフスタイルが可能になる老後ってあるけど
超高齢化で年金崩壊、子供もいないし、日本の製品も大して売れないってなると
豊かな老後の原資はいったいどこから出て来るのか、聞きたいもんだな
100才まで生きても、他人の世話にならずに食べて行ければ
それで良しとしなければいけないってのが、実際じゃないかな
超高齢化で年金崩壊、子供もいないし、日本の製品も大して売れないってなると
豊かな老後の原資はいったいどこから出て来るのか、聞きたいもんだな
100才まで生きても、他人の世話にならずに食べて行ければ
それで良しとしなければいけないってのが、実際じゃないかな
24: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:57:01.11 ID:3POtitxF.net
土地の価格が暴落するのは確か。ただし田舎で駅から遠い物件とか浄化槽使ってるような物件。
都心部は逆に人気集中で地価は横ばいか上昇する。
そして、賃貸物件の賃料が暴落するかというと、実はそんなことにはならない。
借り手がいないのは確かで大家側は困ることになるだどうけど、採算割れしてまで
貸す大家はあまりいない。
賃貸相場が極端に貸し手有利に進むと、新しい賃貸物件を建てようとか既存物件を改修
しようとする機運が削がれ、採算が保てて需給ギャップが落ち着くところまで賃貸物件
が減少していくことになる。もちろん、ボロボロで誰も借りないような物件(でも賃料
は安い)は一定数残るので、そういうのでも住むのに気にならない人には嬉しい時代
にはなるだろう。
都心部は逆に人気集中で地価は横ばいか上昇する。
そして、賃貸物件の賃料が暴落するかというと、実はそんなことにはならない。
借り手がいないのは確かで大家側は困ることになるだどうけど、採算割れしてまで
貸す大家はあまりいない。
賃貸相場が極端に貸し手有利に進むと、新しい賃貸物件を建てようとか既存物件を改修
しようとする機運が削がれ、採算が保てて需給ギャップが落ち着くところまで賃貸物件
が減少していくことになる。もちろん、ボロボロで誰も借りないような物件(でも賃料
は安い)は一定数残るので、そういうのでも住むのに気にならない人には嬉しい時代
にはなるだろう。
59: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:18:33.41 ID:82SRSDmS.net
>>24
概ね同意
もうひとつ、生産緑地がウジャウジャ出てこようと、人気がある立地なら下がるはずがない
高値でも欲しい人はたくさんいるからな
煽りを受けるのは中途半端な立地だけだわな
概ね同意
もうひとつ、生産緑地がウジャウジャ出てこようと、人気がある立地なら下がるはずがない
高値でも欲しい人はたくさんいるからな
煽りを受けるのは中途半端な立地だけだわな
67: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:25:58.51 ID:6Xi49h73.net
>>24
ええよ、地方の物件が値下がりしてんのはずっと前からだよ
ええよ、地方の物件が値下がりしてんのはずっと前からだよ
25: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 17:57:34.47 ID:UiWD3Sh9.net
満足できればその時買うべき
28: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:05:12.74 ID:T85eyBgJ.net
オマイラには関係ない話だ
オレは FX で儲けた金で不動産を買うことにしている
あと2年後からが買い時。その後は海外投資家が参入するので価格は跳ね上がる。
世界標準がどのくらいか知らなければ投資はできない。
おバカは本当にバカなんだよな。
オレは FX で儲けた金で不動産を買うことにしている
あと2年後からが買い時。その後は海外投資家が参入するので価格は跳ね上がる。
世界標準がどのくらいか知らなければ投資はできない。
おバカは本当にバカなんだよな。
63: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:22:58.20 ID:6Xi49h73.net
>>28
2022年に都心の田畑が宅地として供給されるっていうことも知らねえのか?
2022年に都心の田畑が宅地として供給されるっていうことも知らねえのか?
65: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:24:26.84 ID:qIqkk5ii.net
>>63
都心に田畑なんてすでにほぼねーよw
都心に田畑なんてすでにほぼねーよw
69: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:28:07.53 ID:6Xi49h73.net
>>65
61にも練馬にたくさんの農地があるって書いてやるじゃねえか
61にも練馬にたくさんの農地があるって書いてやるじゃねえか
32: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:13:41.23 ID:nghXdVmj.net
名古屋駅から電車で15分の郊外だけど、古屋を解体して新築一戸建てがバンバン建ってる
すんげー景気いい感じだけど、高値のピークの可能性もあって、しばらく様子見だわ
すんげー景気いい感じだけど、高値のピークの可能性もあって、しばらく様子見だわ
36: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:16:21.58 ID:kPQZjFEY.net
外国資本が一等地を買い占めるためにこんなデマを流してる。
37: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:17:14.08 ID:6hDye6Ao.net
オマイ なんて書いてる知恵遅れの妄想w
41: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:29:22.57 ID:f2+1v1Z0.net
東京五輪バブル弾けるのみんなわかってるから
皆その前に売り抜けようとして2019年中頃から不動産バブル起きるよ
皆その前に売り抜けようとして2019年中頃から不動産バブル起きるよ
45: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:36:33.42 ID:7OfLH2ha.net
>>41
論理が破綻している
論理が破綻している
46: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:37:24.55 ID:f2+1v1Z0.net
>>41
間違えた 不動産バブルが起きる→不動産バブル崩壊、特にマンション大暴落
間違えた 不動産バブルが起きる→不動産バブル崩壊、特にマンション大暴落
42: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:29:49.00 ID:LDnokOTn.net
中古市場は楽しみだな
43: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:30:13.51 ID:0naW7Z7m.net
ずっと言われているから思ったほど落ちないだろうな。
44: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:35:07.07 ID:qIqkk5ii.net
>>43
これ。オリンピック後に、あれ?バブル崩壊しなくね早く買わなきゃ。でバブル発生しそうw
これ。オリンピック後に、あれ?バブル崩壊しなくね早く買わなきゃ。でバブル発生しそうw
46: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:37:24.55 ID:f2+1v1Z0.net
>>43
間違えた 不動産バブルが起きる→不動産バブル崩壊、特にマンション大暴落
間違えた 不動産バブルが起きる→不動産バブル崩壊、特にマンション大暴落
47: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:39:04.23 ID:tuKjwoqT.net
不動産相場はそうなっても 高齢社会の経済までは読めてない
やり直し
やり直し
48: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:40:53.88 ID:ySTYnGP/.net
ババの掴み合いだろ
人は減るのに固定資産税永久集金で
誰も買わなくなるから
人は減るのに固定資産税永久集金で
誰も買わなくなるから
49: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 18:56:48.22 ID:m0MRp+TA.net
首都直下が来ない限り東京が暴落することはないだろう
54: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:08:08.11 ID:TACFx9cU.net
多分その前に暴落する
55: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:08:20.44 ID:Z+kneyyY.net
暴落するかどうかは分からないけど、需要が一服するのはほぼガチじゃね?
みんながそう思えば下がるのが相場だし
みんながそう思えば下がるのが相場だし
64: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:23:47.19 ID:qIqkk5ii.net
>>55
みんなオリンピック後に下がると思ってるのに下がってないんだな、これが。
みんなオリンピック後に下がると思ってるのに下がってないんだな、これが。
66: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:24:31.09 ID:6Xi49h73.net
>>55
もう今じゃ新築よりもイノベーション物件の方が売れてるんだってさ
高すぎて買えないんだよな
もう今じゃ新築よりもイノベーション物件の方が売れてるんだってさ
高すぎて買えないんだよな
56: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:11:40.28 ID:YJ57Zg+f.net
自分達で不動産の上げ下げをコントロールできる日銀政策委員達が買った不動産を
売りに出した時が買いのチャンスだろ
売りに出した時が買いのチャンスだろ
57: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:13:57.95 ID:rCfIbACT.net
阿呆か
絶対逃げ遅れるわこんなん
絶対逃げ遅れるわこんなん
62: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:21:08.38 ID:uGY+i48I.net
今更w不動産神話やってる奴は
詐欺師以外いないからなw
詐欺師以外いないからなw
72: 名無しのスコールさん 2018/05/06(日) 19:29:34.46 ID:82SRSDmS.net
下がるのは、80年代に団塊が買いまくった、
郊外、都心から1時間以上、駅徒歩15分以上、バス利用、坂の上、60坪以上の戸建てだよ
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大多数が暴落予想(願望)してる現状なら間違い無く暴落しないでむしろ逆に動く