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【必見】事故物件公示サイト「大島てる」会長が明かす事故物件の見分け方!!

1: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:22:06
http://news.livedoor.com/topics/detail/14250194/ 
VTRで紹介されたのは、8年前に自殺があった築45年1DKの物件。マンション内の廊下は、事故物件の部屋の前だけ薄暗く、小山が「分かっちゃった」と一目で事故物件と見抜いていた。 
一方で部屋の内部は、明るい色の壁紙に張り替えられていた。だが日当たりは悪く、これも事故物件の特徴のひとつだそうだ。
なお自殺は、部屋の鴨居があった部分にひもをかけて行われたという。そこで、鴨居があった部分に壁を増築。無理やり部屋に改修したため、電気スイッチがドアから少し遠い位置にあり、不自然な構造になっていた。
 
大島氏いわく、事故物件の見分け方は、こうした不自然なリフォームがされているかどうかなんだそう。大家側はあまり金額をかけたくないため、部屋のみ、または部屋の一部分だけを改修するというのだ。





引用元:


pickup
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2: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:23:37
大島てらない




3: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:23:40
これさ、全部載ってるわけじゃないよね




4: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:24:42
近所のおじいさんが死後一週間後に発見されたとかも載ってる




5: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:25:21
アプリ好きだったのに無くなっちゃったよねー




7: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:26:10
新宿とか炎だらけでビビる。しかも同じ建物で何個も炎ある。




8: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:26:43
近所で飛び降りがあったのにあれから2年経つけど載らない。
どこで情報仕入れてるんだろう。




9: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:26:51
物件探しの時に
不動産側に聞いても教えてくれないの?




13: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:29:51
>>9
「大丈夫ですよーもう片付けましたんで」と言われる




17: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:30:56
物件管理業者がお金払ってればずっと載らないよあれwww




26: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:33:34
事故物件なんて家賃安くても立地良くても絶対住みたくない。
入居希望者には知る権利があるし知らせないとダメだと思うけれど。




27: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:33:40
大島てる見たことない。
近くにそんな物件あるって知るの怖い。
引っ越せる訳でもないし。




30: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:35:21
事故から2年以内で告知しない場合は訴えられたらほぼ負けるそれだけ。
過去の判例から2年以上はそれに当たらないってのがある。
裁判するような人かどうか見ながら言うか言わないか考えるのが不動産屋という生き物です。




32: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:35:41
会長なんだね
社長はいるんだろうか、いなそうだけど




33: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:36:26
職場近くのマンション、飛び降り何件かあるんだけど、載ってない
部屋とかじゃないと、載らないの?




34: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:37:29
うちの自営の会社載ってたけど、まったくのデタラメ。サービス業だから逆恨みか何かで勝手にやられた。削除依頼したらすぐ消されたけど。
そこからあまり信用してない。。




35: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:37:34
こういうの見てると家賃収入してる人も運だよね。
私が大家なら「頼むから平和に住んで平和に引っ越してくれ」って願うだろうな。




36: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:37:55
この前初めて大家が誰かわかったんだけど、大家は寺だった…何かあるのかな?




45: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:45:24
以前住んでた古い分譲賃貸。
私の前の住人は結婚で部屋を出て、私は6年住んで新築分譲を買って部屋を出ました。
今もそこは掲載されてるけど、すぐに人が入って空き部屋であることがないみたい。
事故物件だからって悪いわけでもないんだけどね。




49: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:49:36
うちの近く自殺物件あるけど載ってないや
普通に人住んでる




53: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 15:59:27
高齢者の一人暮らしなんてザラにいるから 生活保護で家賃取りにいったら大家さん発見もあるし
のってないのもありそうだね




57: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 16:10:24
自分の父親が亡くなったアパートにはなにも書いてなかった。同級生が住んでるっぽい




58: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 16:17:11
だいたい東京自体が大空襲で事故物件じゃん。
アパートで一人死んだとかそんなレベルじゃないのに




68: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 17:27:21
>>58
確かに空襲や震災を含めると日本のあらゆる土地が事故物件だよね。




64: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 16:45:55
5年前に住んでた田舎のマンションが大島てるに載ってるけど、どこでどう流れるのだろうか。




72: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 18:11:42
北九州の小倉に、同じ部屋で、自殺が2回あったマンションがある。
大島てるが、最強と言ってた




75: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 19:21:08
何気なく地方の実家近郊見てる時、とあるマンションだけ炎が10件近くついていて2度見したわ
心霊絡みなのか宗教絡みか…




76: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 19:31:34
借家で自殺したりして事故物件になってしまいました
家賃が下がったり売値が下がったりします

その保証は誰がするかというと請求は保証人にいきます




78: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 20:21:38
隣の大イビキジジイが孤独死したら即載せようと思ってる
しばらく静かに暮らせるし
苦情いれたら大家はイビキはしょうがないとか言ってたから自業自得




81: 名無しのスコールさん 2018/02/03(土) 21:52:21
たとえ無理心中で家族が亡くなってても載ってない地域は全く載ってない。
逆に病死ででも載せられてしまってるとこある。
知る権利ってあるのかもしれないけど、そんなのって入居検討してる人だけが知ってればいいことだと思う。




84: 名無しのスコールさん 2018/02/04(日) 00:40:54
4時に目がさめるなんて目覚まし要らず。ウダウダして5時にはベッド出る。逆に健康生活。日本中どこそこ人死んでるよ。




87: 名無しのスコールさん 2018/02/04(日) 08:08:04
保証人いるかより以前にまずクレジットとかの信用調査してトラブルあると物件紹介してもらえませんよ。注意してね。




88: 名無しのスコールさん 2018/02/04(日) 10:44:21
息子が入学して入った学生寮が事故物件になってる。「自殺」って書いてあるけど、実際にそんな事実は全く無い。

学校の評判を下げる為の、同業者の書き込みかなあ、って思う。




89: 名無しのスコールさん 2018/02/04(日) 11:05:06
自然死まで載せるのは気の毒だな。
私が住んでる部屋、過去に2人自然死で亡くなってるけど、何も起きないよ。




91: 名無しのスコールさん 2018/02/04(日) 15:44:07
じゃあ、うちが借りてる家も事故物件なのかな?
変な位置にコンセントあったり、ドアの作りかなりおかしい。しかもかなり暗い!!!
まぁ、何もないけど、小さい甥っ子に「おばちゃんち怖い!!!!!」と言われる(;´д`)





92: 名無しのスコールさん 2018/02/05(月) 08:19:29
更地に新築立てたら、何かあった土地とかって分からないよね(><)




1000: 以下、スコールちゃんねるがお送りします 2012/04/25(土) 00:00:00.00 ID:squall

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この記事へのコメント一覧

    • 1. 雨も滴る良い名無し
    • 2018年02月16日 06:22
    • ID:Y8n6YW3s0
    • これ、業務妨害とかで訴えられないのだろうか
      特に何年も前の物件を延々と乗せ続けるとか
      更に金を払えば載せないとかの噂も有るし
    • 2. 雨も滴る良い名無し
    • 2018年02月16日 07:12
    • ID:dlVyZcNE0
    • 近くのライオンズマンション内に3つくらい炎あってわろた
      しかも全部別階の別部屋
    • 3. 雨も滴る良い名無し
    • 2018年02月16日 07:14
    • ID:dlVyZcNE0
    • ※1
      業者さん?
      事実を隠して何も知らない客に物件売りつけて楽しい?
    • 4. 雨も滴る良い名無し
    • 2018年02月16日 07:49
    • ID:KlSzShn10
    • 気にすんな
      新小岩駅とか何人死んでると思う
    • 5. にゃーーー
    • 2018年02月16日 09:04
    • ID:aJ49tFXR0
    • これは単なる持論なんだけど、死んでも肉体がなくなるだけであの世とかに転送される訳じゃないと思うんだよね。
      死後は(生者への教育)の様なサポートをする側に回るのが基本になると思ってるんだけど、そのために物体への干渉も少しだけ出来るようなシステムもあると思うんだよね

      んでその霊体くんが例えば精神が未熟なまま死んだ奴の場合、
      現世に少しだけ干渉できるオラついた透明人間みたいな感じで「この部屋俺のだから入るんじゃねえよ」って感じでアスペ的思考のまま生きてる人の校正や成長サポートをサボってる奴もいると思うんだよね。そう言うのを闇霊って

      主要な部分書き終わって見直すとこれダクソじゃねえか

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