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2: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 12:57:41.84 ID:8XOaNEpK
ローン払い終わったころには廃墟
3: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:00:26.04 ID:Fs8lSaqM
35年のうちに修繕も必要だし。積み立てるだろうけど。
20年後に、まずどうなってるのやら。内装もガタガタ。
水回りもボロボロ。
20年後に、まずどうなってるのやら。内装もガタガタ。
水回りもボロボロ。
5: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:01:04.94 ID:qdZCYPpc
高層階の連中が低層階の奴を見下してるのになwww
6: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:01:38.05 ID:kXH0Hu5n
湾岸部はヒアリが住み着きはじめたから、もうダメやろね。横浜とか港区とか。ざまぁ(笑)
7: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:01:54.43 ID:cPlO+o26
てかそんな高層ビルが東京にあるん?
払い終わったら廃墟???どこだよそれw
払い終わったら廃墟???どこだよそれw
9: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:02:37.19 ID:WVmOF/Wd
都心部はまだ良いだろうが、地方は廃墟だらけになるだろうな。
17: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:12:28.45 ID:urq0LgbD
>>9
都心も首都直下地震→機能移転のコンボであうと
新首都が仮に名古屋になれば
かつての京都、大阪のように東京も落ちぶれる
新首都が仮に名古屋になれば
都心も首都直下地震→機能移転のコンボであうと
新首都が仮に名古屋になれば
かつての京都、大阪のように東京も落ちぶれる
新首都が仮に名古屋になれば
10: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:02:52.16 ID:7ZZX3tlm
そんな奴おらんやろ
11: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:05:45.59 ID:ex45ssnJ
共益費を払わない世帯が増えてくれば廃墟まっしぐらやど。
12: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:06:53.06 ID:PKEV4uXd
資産価値が下がり(タワーマンションは既に下がり初めている)、更に建築不備も見つかり、務めていた会社を首になり、離婚する。膨大な借金(ローン)だけが残る。
女の浅知恵ならばともかく、大の男がこのくらいの事がよめないのは致命的やで。
女の浅知恵ならばともかく、大の男がこのくらいの事がよめないのは致命的やで。
13: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:07:34.10 ID:sKhtnt8W
東京でマンションにいたがるのはだいたいヨメのミエ。
マトモなヤシは値上がりをみこして建売を三郷や千葉に構える。
マトモなヤシは値上がりをみこして建売を三郷や千葉に構える。
14: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:08:19.37 ID:LrA3yzqQ
>>13
その論理だと普通は、買わないが妥当
その論理だと普通は、買わないが妥当
15: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:10:36.19 ID:1PGB4nDC
どこが末路なのよw
職場が近いならアリじゃね
売る時二束三文でも時間的なメリットはある
職場が近いならアリじゃね
売る時二束三文でも時間的なメリットはある
18: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:12:47.47 ID:urq0LgbD
>>15
賃貸でOK
賃貸でOK
28: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:17:32.15 ID:cPlO+o26
>>15
そう、時は金なり
俺には往復4時間とかの
馬鹿が理解できてない
おまえの時間はそんなに安いのかと
そう、時は金なり
俺には往復4時間とかの
馬鹿が理解できてない
おまえの時間はそんなに安いのかと
16: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:12:06.35 ID:sKZ1ZNM3
マイホーム信仰は危険だ!
なぜ危険かというと、本を買って読んで下さい!
ってひどい
なぜ危険かというと、本を買って読んで下さい!
ってひどい
19: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:14:18.64 ID:J3g5Rte8
タワマン今トレンドということになっている付加価値
有名企業が手がけているという付加価値
高層の方が景観が良いという付加価値
住宅の直接関係のない付加価値がてんこ盛りなので、高く売れる時期に転売するなら良いかもしれないけど(今後もタワマン人気が続けばの話だが)、すみ続けるなら無駄が多い買い物
有名企業が手がけているという付加価値
高層の方が景観が良いという付加価値
住宅の直接関係のない付加価値がてんこ盛りなので、高く売れる時期に転売するなら良いかもしれないけど(今後もタワマン人気が続けばの話だが)、すみ続けるなら無駄が多い買い物
24: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:16:04.13 ID:MqUdzntc
姉夫婦が大阪でタワマンもどきに住んでるが、
口を開けば私は勝ち組だと喧伝したがるので会うのも連絡とるのも避けている。
口を開けば私は勝ち組だと喧伝したがるので会うのも連絡とるのも避けている。
27: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:17:24.62 ID:oU0jF+TF
日本って住宅費用が異常だよね。
規制改革ってここやるべきだよ。
多くの人が異様な住居費用を払うために人生無駄にしている。
海外みたいに、家なんて1000万以下で庭付きが買えるのが普通とか、
25年たっても中古で売れば3分の1ぐらいはかえってくるとか見たいなふうにならないと。
規制改革ってここやるべきだよ。
多くの人が異様な住居費用を払うために人生無駄にしている。
海外みたいに、家なんて1000万以下で庭付きが買えるのが普通とか、
25年たっても中古で売れば3分の1ぐらいはかえってくるとか見たいなふうにならないと。
74: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:49:11.42 ID:cCY42WfL
>>27
アホみたいに
人や企業が一局集中してるから
仕方がない
それに追従しなければ良いのだろうけど
労働者も馬鹿みたいに都心勤務に憧れるから
アホなループから逃れられない。
IT関係なんて地方に拡散すりゃ良いのに。
アホみたいに
人や企業が一局集中してるから
仕方がない
それに追従しなければ良いのだろうけど
労働者も馬鹿みたいに都心勤務に憧れるから
アホなループから逃れられない。
IT関係なんて地方に拡散すりゃ良いのに。
30: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:19:04.91 ID:6DNDkFKG
そんな長いローンじゃ賃貸と同じかそれより酷いじゃん。
34: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:23:45.28 ID:RNo4AyOc
タワマンって建て替え時期を迎えたら再建築できないだろ
まぁババ抜きみたいなもんだなw
まぁババ抜きみたいなもんだなw
35: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:24:15.85 ID:KeO4Wy9u
一軒家買ったわ
夢だったホームシアターも作った
ホームシアターのために、マンションじゃなくて一軒家買ったようなもんだ(笑)
夢だったホームシアターも作った
ホームシアターのために、マンションじゃなくて一軒家買ったようなもんだ(笑)
36: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:25:00.18 ID:tkZSo+hV
>>35
映画すぐ飽きる
アホやな
映画すぐ飽きる
アホやな
297: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 19:45:37.46 ID:5l0WZo7P
>>36
同意
もっと違うとこに金かけろよ
同意
もっと違うとこに金かけろよ
37: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:27:31.28 ID:H9+0Pz0+
今だって家余りまくっているのに、投資とかあほかと。
40: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:28:05.83 ID:E/b78CfE
タワーマンションっの立替えや全面修繕ってどうやるんだろう?
再開発に当たって立ち退き費用が出れば当たりかな?
再開発に当たって立ち退き費用が出れば当たりかな?
44: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:30:05.60 ID:urq0LgbD
>>40
湯沢のリゾートマンションをみればタワマンの末路が分かる
湯沢のリゾートマンションをみればタワマンの末路が分かる
50: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:35:50.33 ID:ZLjN+qEI
>>44
10年前に業界専門誌で特集が組まれていた。
「誰も解体の方法を考えていなかった!」と専門家が言っていたw
「これからみんなで考えよう」ってw
その専門家も疑問に思って、周りの専門家に聞いたが誰も知らず、
どうやら誰も解体方法を考えていなったという結論に至ってました。
10年前に業界専門誌で特集が組まれていた。
「誰も解体の方法を考えていなかった!」と専門家が言っていたw
「これからみんなで考えよう」ってw
その専門家も疑問に思って、周りの専門家に聞いたが誰も知らず、
どうやら誰も解体方法を考えていなったという結論に至ってました。
77: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:49:58.31 ID:Zt9B0INx
>>50
赤坂プリンスホテルとか上野の不忍池近くに建ってた
ソフィテル東京ホテルとかの超高層ビルの解体工事は業界から注目されてたしね。
解体コストが安くならないと廃墟として放置されるタワーマンションの
問題が発生するかもなあ
赤坂プリンスホテルとか上野の不忍池近くに建ってた
ソフィテル東京ホテルとかの超高層ビルの解体工事は業界から注目されてたしね。
解体コストが安くならないと廃墟として放置されるタワーマンションの
問題が発生するかもなあ
41: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:28:46.28 ID:yolUIX70
一軒家建てた。ついでにパネル20kw設置した。ちょっとした発電所
42: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:29:10.94 ID:dQqGYKwW
愛知だと
年収300万円でマンション買います!
とかのCMやってんだぜ
しかもボッタクリ価格のワンルームwww
年収300万円でマンション買います!
とかのCMやってんだぜ
しかもボッタクリ価格のワンルームwww
43: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:29:45.09 ID:xfGQs6b6
普通に、物件価格に対して年収も貯金も少ないだろ
56: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:38:08.56 ID:l1axIBwM
>>43
ローンと管理費の月支払額が家賃と変わらないってところ否定しないとその夫婦には響かないよ
ローンと管理費の月支払額が家賃と変わらないってところ否定しないとその夫婦には響かないよ
46: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:31:50.01 ID:mcx/5sEe
ローン返済が大変だね
47: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:32:09.82 ID:pRE5/IO1
都心まで一時間の千葉なら、タワマン3LDKを10万以下で買えるのに。
49: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:35:19.56 ID:FF3iTboq
5000万稼いでても俺は6500万のマンション買った
(控除狙い)
手取りは多いとはいえ、1000万しかないのに7500万は無謀じゃねーか?
(控除狙い)
手取りは多いとはいえ、1000万しかないのに7500万は無謀じゃねーか?
55: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:37:16.79 ID:5SXULPoe
地方都市なら郊外の土地100坪&新築一戸建てが3,000万で買えるのに
東京の人は大変だね。
我が家はこれからの季節週末の夜は毎晩庭で夕食だよ。
東京の人は大変だね。
我が家はこれからの季節週末の夜は毎晩庭で夕食だよ。
57: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:38:09.81 ID:cq9D5ah0
つーか、タワマンって原発と同じで、だれも終わらせ方を考えてなかったりする?
老朽化したらどうすんだろ・・・
老朽化したらどうすんだろ・・・
58: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:38:25.93 ID:ZLjN+qEI
タワマンは子育てに良くないという説があるんだよなぁ・・・
外出が少なくなるとか、アレルギーになるとか・・・
外出が少なくなるとか、アレルギーになるとか・・・
64: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:41:40.00 ID:8E1TwrXy
ローンを払うだけで住めると思ったら大間違い。
管理費と修繕積立と駐車場代を払わなければならない。
高級マンションだと、その合計は10万以上ではないかい?
管理費と修繕積立と駐車場代を払わなければならない。
高級マンションだと、その合計は10万以上ではないかい?
71: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:44:21.01 ID:8E1TwrXy
>>64
税金を忘れてた。
7500万円の物件の税金て、年100万くらい?
税金を忘れてた。
7500万円の物件の税金て、年100万くらい?
73: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:46:20.55 ID:l1axIBwM
>>71
20万くらいだよ
20万くらいだよ
92: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 14:01:06.57 ID:8E1TwrXy
>>73
20万円?マジ?安!!
うちのマンション、1600万で買って、築30年の田舎のぼろマンションだけど、税金は10万近い。
20万円?マジ?安!!
うちのマンション、1600万で買って、築30年の田舎のぼろマンションだけど、税金は10万近い。
70: 名無しのスコールさん 2017/07/15(土) 13:43:15.24 ID:lctCGlGb
一部のブランドを除いて価値そのものが
暴落していると予想される
事情があって売っても膨大な借金が残るだけ状態
になっているであろう
暴落していると予想される
事情があって売っても膨大な借金が残るだけ状態
になっているであろう
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